德商朗诗麓湖熙华天玺：顶层房子的优势是什么

不管在哪购房时，大部分购房者都会避开顶层房屋，因为有很多缺点，比如容易漏水，夏天热等。，但是顶楼的房子也有一定的优势，这也成为了很多人选择顶楼的原因。德商朗诗麓湖熙华天玺：顶层房子的优势是什么

1.视野好，私密性高:顶楼的房子位置最高，所以房间里的环境不会被别人看到，私密性高，遮挡少，视野好。

2.蚊子少:一般夏天蚊子会比较多，在绿化设施好的住宅区比较严重，但是楼层高的房子可以避免这个问题。

3.价格偏好:顶层住宅的价格通常比其他建筑便宜，预算不足的买家可以考虑顶层住宅。

顶层住宅的缺点

1.防水设施差:顶层很多房子都会遇到漏水的情况，特别是一定年限的。

2.水压小:对生活用水量有一定影响。地板太高，水压会小，水龙头的出水量会小很多。

3.出行不便:顶层住户进出，上下楼梯等电梯要花很多时间。此外，他们还得担心电梯的安全。不管是停电还是电梯故障，大家都不愿意遇到，但一定要靠电梯才能住在顶楼。如果电梯出了问题，顶层住户爬楼梯是非常不现实的。

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顶层住宅装修注意事项

1、避光:

对于采光能力强的顶层，需要做好房屋的遮阳工作。在这里，我建议在装修顶楼时，在采光窗外设置一个开闭式遮阳棚；夏季安装遮阳能力强的窗帘或在玻璃上贴隔热膜，以减少外界对房屋的传递，从而保证顶楼的温度合适。

2.防水:

用户装修顶楼最需要注意的是防水，因为顶楼最容易漏水渗水。如果漏水，很容易破坏墙壁和天花板的美观。所以装修时要保证屋顶不漏水，每年要进行一两次仔细检查，确保屋顶不漏水不渗水。

3.保温:

顶层的保温能力不如其他楼层，所以在装修顶层时需要处理好房屋的保温能力。我们建议你在房子里使用优质的门窗和软包，建造冬暖夏凉的顶层建筑，也可以在房子里安装暖气，防止冷天保温能力不足。