五兄妹继承一套房，因如何处置起纠纷，调解员一个提议解心结

老大：欲卖房看病却遭兄妹阻止

 

福州晋安的阿孝有五个兄弟姐妹，阿孝排行老大，老二阿钦、老三阿铭、老四阿英、老五阿珍。他们家中有一套72平米的房子和一个杂物间，原本登记在他们父亲名下。

 

 

父亲去世后没有留下遗嘱，按照《民法典》继承篇的相关规定，由五兄妹和他们的母亲共同继承，也就是母亲占房屋产权的三分之二，五兄妹各占房屋产权的六分之一，老大阿孝表示，母亲在世时留有遗嘱，房产由五兄妹平均分，五兄妹也都在这份遗嘱上签字盖章。

2019年时，老大阿孝和老三阿铭，已将房产登记在他们两人的名下。如今老大阿孝想把房产出售，遭到了老二阿钦和老三阿铭的拒绝。

 

老大 阿孝

当时买房子是我垫的钱，现在我没钱看病了，想房子卖掉，钱拿去看病，但他们不肯。

 

阿孝称，四年前房价在高位时，售价预估是150万元，如今房价下跌，售价可能只有113万元，差额达到37万元，于是老二阿钦和老三阿铭不同意售卖。

 

 

阿孝认为兄妹们在购房时没有出资，如今不应该拒绝售卖。调解小组劝说阿孝，虽然身为房产所有人，但当初母亲立遗嘱，要求五兄妹均分房产时，阿孝也签字表示同意，如今处分财产，还是要经过兄妹们的一致同意，这样才不会伤了手足情。

 

老三：曾承担家中租金且当年没有阻止卖房

 

随后，调解小组前往老三阿铭家中了解情况。

 

 

老三阿铭说，他曾经负担了家中的房租，因此与老大阿孝各自承担一部分家庭开销，并不是老大替他出资购房。阿铭同时强调，他和老二阿钦四年前也没有阻止阿孝卖房，当初是老大和老五不同意出售，如今差价得有三四十万的差价，因此老二才不同意出售。

 

调解小组随后拨通了老五阿珍的电话，阿珍说当年也没有反对卖房的意思，如今兄妹们说法不一，调解小组认为再追究下去也没有什么意义，只会伤害了彼此的感情，调解员刘倩文建议兄妹们应该看开一些，不要因此心生嫌隙。

 

调解结果：将房屋出租兄妹们轮流收取租金

 

针对目前的情况，调解员刘倩文建议，出售房屋也不急于一时，目前可将房屋先出租，五人轮流收取房租。对此提议，在场的老大阿孝、老三阿铭和老四阿英就房屋出租的方案达成一致，并签订了协议。老五阿珍在电话中也表示了同意。

 

 

老三阿铭表示，自己私下可以说服老二阿钦签订协议。就此，五兄妹关于房屋的纷争告一段落。