江西拆迁律师-老房拆迁签了协议但未搬迁能凭协议直接拆除房屋吗

　　拆迁补偿协议属于行政协议，同时也具有合同性质，要遵守合同的相关法律规定。除非能证明该补偿协议内容不合法，否则补偿协议对拆迁双方都有约束力。那么，在老房拆迁中，签了补偿协议才发现方案不合理，征收方能凭协议直接拆除房屋吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　江西南昌吴先生的老房子被纳入征收范围，征收方以胁迫和欺骗的方式迫使彭先生签订补偿协议，而后吴先生以补偿不合理为由拒绝搬迁，征收方欲强制拆除吴先生的房屋。

　　根据相关法律规定，即使签了拆迁补偿协议，被征收人也可以通过三种方式表示对已签订安置协议的非自愿履行，分别为：针对协议提起诉讼;以实际行动拒绝履行协议;拒绝领取补偿费用。

　　如果存在上述情形，征收人就不得强制拆除房屋，否则涉嫌违法。

　　在土地征收中，拆迁户出于胁迫或其它原因签订协议后，意识到补偿方案不合理，可以拒绝履行搬迁义务，征收方不能以签了协议为由，对当事人的房屋实施强制拆除。

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