本周拟发债近400亿实发137亿,瑞安计划分拆商业地产上市

焦点研究院 房地产企业融资周报

报告期：2021年9月13日至9月18日

出品时间：2021年9月18日

研究员：张冉

据不完全统计，在债权市场，房企期内拟发债券29笔，共计399.4亿元，资产证券化、中期票据和超短期融资券仍为主力，金额占比分别为37.1%、24.6%和15.8%。实际完成债券发行6笔，共计136.7亿元，主要为公司债和海外优先票据。期内，9家房企总共获得15笔贷款，共计97.4亿元。

在股权市场，仅有2家房企采用2种不同方式分别进行股权融资，瑞安房地产申请分拆商业地产“瑞安新天地”在香港上市；绿地香港转让无锡6.2万平方米项目30%权益予无锡城南置业，获得资金1.4亿元。

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