刚收到房屋价值评估报告就拆房子合理吗

　　在实践中，房屋价值评估报告事关被拆迁人获得补偿的具体金额，至关重要，因此法律也赋予了被拆迁人对评估报告提出申诉的权利，拆迁方不得直接或间接的进行限制。接下来，我们一起来看看冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的内容。

　　浙江房屋征收案例：

　　刘玲玲(文中人物均为化名)是浙江人，在当地有自己的房子，工作生活安稳幸福。2016年，当地因城市规划改造工程展开了征收项目，将刘玲玲一家的房屋划入了征收范围。

　　起初听到征收，刘玲玲是高兴的，以为能借此机会改善居住环境，但天不遂人愿。6月20日，房屋价值评估后，征收方向其送达了房屋价值评估报告，并要求其按照评估价格签订拆迁补偿安置协议，而根据评估，刘玲玲的房屋价值为80万，这让他不能接受。

　　刘玲玲家的房屋是一套大三居，位于市区，地理位置很好，周边差不多的商品房价格早已远远高出这个价格，80万元根本不够她置换一套差不多的新房，因此她拒绝签订拆迁补偿安置协议。

　　然而不等刘玲玲反应，6月25日，拆迁方便按照评估报告作出了《拆迁补偿决定》，并向刘玲玲送达，看着这份拆迁补偿决定，刘玲玲知道再不行动就晚了，于是他向当地法院提起了行政诉讼，要求撤销该《拆迁补偿决定》。

　　那么刘玲玲的诉求能得到法院的支持吗?

　　律师认为：根据相关法律规定，房屋价值评估机构做出《评估报告》后，被征收人对评估报告存在异议的，可以在10日内向评估机构提出申诉。

　　而本案中，评估机构在6月20日将《评估报告》送达刘玲玲，但却在6月25日即按照该报告做出《拆迁补偿决定》，实际上限制了刘玲玲对《评估报告》提出异议的的权利，间接损害了刘玲玲获得合理补偿的权利，同时也说明该《拆迁补偿决定》的做出程序违法。

　　因此，法院撤下了该《拆迁补偿决定》。