2023年9月精装工程市场快报

1、宏观经济：供给端、消费端逐步回暖，投资、进出口持续走低。戳→奥维数据罗盘

2、货币环境：9月M2依旧保持较高水平，M2与M1剪刀差有所收敛，住户贷款改善同比增多。

3、地产新政：中央密集发声，一线落地后地方提速跟进。

4、地产市场：宅地与成交起色未达预期，能否持续待观察。

5、新盘规模：2023年1-9月全国新开盘项目2642个, 同比下降24.5%，精装项目渗透率37.8%；新开盘套数195.64万套，同比下降30.5%，毛坯规模占比69%，精装规模占比31%。

6、部品监测：除标配部品外，洗碗机、壁挂炉、空气能热水器配置率较去年增长较明显。

7、区域规模：2023年9月，商品住宅开盘精装项目从房间套数规模结构分析，主要分布在华东、二线城市，占比37.5%、66.7%。杭州、广州、深圳成为9月份全国开盘规模前三甲城市。

8、房企规模：2023年9月，精装住宅新盘TOP3房企为万科、龙湖地产、越秀地产，全国一共监测到98家房企参与9月精装住宅新盘项目。

9、企业动态：

绿地集团：郑州市长会见张玉良，就绿地“保交楼”等事宜达成共识……

中交地产：拟发行不超过43亿元公司债，募资用于偿还到期公司债务等……

龙湖集团：1-9月累计交房7.9万套，约20%项目提前交付……

佳兆业公布境外债务重组方案……

合生创展被惠誉下调评级……

10、项目案例：

长沙悦府悦玺……

苏州朗诗锦华澜轩……戳→奥维数据罗盘