英国发布住房新计划 ，20人争一套房源

英国发布住房新计划 

英国政府官宣新的住房计划，将为民众提供和建造更多住房。此外，住房和社区事务大臣还制定了英格兰各地重建、内城致密化和住房交付的进一步计划，其中包括与当地社区合作，在具有高增长潜力的地方提供美丽、安全、体面的住房的转型计划。

政府表示，将致力于剑桥、伦敦市中心和利兹市中心的转型变革，还提到了之前的谢菲尔德和伍尔弗汉普顿在内的全国城镇升级工作，表示会继续帮助巴罗成为北方的重点发展区域。

另外，还将拨款8亿英镑，用于在棕地上建造多达56,000套新住宅，采取基础设施优先的方法来建设城市。并为Homes England提供5.5亿英镑的资金，加上所产生的收入意味着总投资将达到10亿英镑，再向大曼彻斯特提供1.5亿英镑的里程碑式投资，向西米德兰兹郡提供1亿英镑。

英国住房部则将改革规划系统以加速批准新开发项目：放宽扩建或改建现有住房的自由度，赋予将商店、外卖店和博彩店改造成住宅的灵活性，同时放宽对商业建筑和仓库扩建的规定，以更好地利用城市棕地，并允许谷仓转换和重新利用农业建筑。

英国20人争一套房源

英国最近的住房危机愈演愈烈，租房者之间的竞争陷入到了“史上最卷”时期，目前平均每套出租房都有20个看房请求。房产门户网站Rightmove 的数据显示，全英国平均每套房屋的看房申请数量比疫情前2019年的6个增加了两倍多。在去年，这一数字就已经暴涨到了19个，今年更是进一步增长。

在一些地区，排队看房的时间更长，目前竞争租客最激烈的地区是英格兰西北部，平均每套房源有30个人排队看房，苏格兰和西南部地区则是27人。相比之下，伦敦的租房市场反而更有弹性，平均每套房源有15人看房

由于央行在一年内迅速加息，使得房贷利率不断上升，对许多人来说买房的梦想变得越来越遥远，而一些承受不住房贷压力的房东也开始出售房屋，因此市场上的出租房源进一步减少。加上新冠疫情之后的爆发性需求还没有完全消化，供不应求的情况进一步加剧，造成了20户租户争抢一套房的局面。如果按这样计算，能够脱颖而出租到房的人仅有5%，相比之下英国名校集团罗素集团大学的录取率也有15%-16%。

调查发现，有孩子和宠物的租客更加难以租到房，这种情况使得政府也承受了更多压力。今年5月，政府确认计划在英格兰禁止无过错驱逐，并承诺“为租房者提供更公平的待遇”。但一些慈善机构和运动人士表示，此后的进展缓慢。他们已致信首相苏纳克，敦促他加快并加强私人租房领域的改革。