建筑行业营改增后税负压力如何解决

建筑行业营改增后税负压力如何解决

在营改增后，对于整个社会来说带来了极大挑战，特别是建筑行业和房地产行业，从业人员的感知是这两个行业整体税负是有增加的。

且很多人就会问为什么营改增后税负反而增加，不应该降低一些了吗？

那我们就按照这个现状来进行一下分析：

为什么建筑行业感觉税负高到可怕呢？

 

现在中国的建筑工程公司或者建筑劳务分包公司在上游供货商（材料）的选择上不能达到应有的要求，多数情况下没有成本发票，就会造成税务风险，在税务核查时，很有可能被核定征收。利润高就是理所当然的事情了。

中国其实大部分的工程都是中建中铁这样的建筑巨头在做，分包到下面大的具有资质的公司，大公司在将部分工程向下转。如此以来价格就会有限，材料商出售材料都不太愿意开发票，甚至很多建筑公司主动要求“不含税价”来获取短暂利润，你如果感觉税负极高，说明你公司一般是处于实际施工方，在工程，财务，技术方面都没有话语权，甲方为了规避他自身的财务风险会让你开发票，但是你的发票呢？买？不可能，严重违法犯罪。不买？会造成利润虚高，所得税税负高。

而在行业中的中标方，他们在企业管理，中标预算，成本管理，财务管理，安全管理，其他制度管理方面要合规很多，站在他们的角度，税负反而没有增加。

 

案例分析：

北京某建筑设计公司今年营业额为2000万，费用1000万，利润1000万，则需要交企业所得税为(2000-1000)万*25%=250万

股东分红个税(1000-250)万*20%=150万，则需要交所得税共计400万

现在只需在园区成立一家新公司(注册式，不用实体入驻)，业务转移，享受增值税和企业所得地方留存的30%-50%的财政奖励，所以奖励后应缴纳企业所得税250万-(250万*40%*50%)=200万

现在园区设立一家个人独资企业，享受核定征收，个税税率控制在0.5%--2.1%

则需要交个人所得税为：500万*10%*30%-4.05万=10.95万;

增值税：500万*1%=5万;

附加税：5万*6%=0.3万元;

节税高达80%以上！

个人独资企业纳税后无需再次缴纳税费就可以直接提现到法人私户，供法人自由支配。更是为股东们再次省下了一大笔开支。

 

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本文作者：资深税务筹划师胡老师