最新！别样幸福城工程进度、完工时间来了！

别样幸福城烂尾多年的4号地块正在紧张施工中！

现场施工人员透露，“项目预计年底完成消防工程，明年3月左右完成外墙。”

若工程推进顺利，项目有望在明年年中全部完工！

消防工程年底完工

外墙预计明年3月完工

别样幸福城位于巫家坝片区，项目4号地块于2015年陷入停工烂尾状态。

2020年，项目约三十户业主住进烂尾楼一事被曝光，别样幸福城烂尾事件在全国炒得沸沸扬扬。

最终，在官渡区关上街道办等相关部门的推动下，住进烂尾楼的业主重新安置。

去年8月，项目举行复工仪式。但项目复工后现场施工人员不多，工程推进缓慢。

在官渡区委、区政府等多方努力下，今年5月，官房集团介入，施工团队进场，项目才正式启动复工和续建工作。

▲工地现场

时隔5个月，项目仍在正常施工吗？工程进度如何？一起来看看。

10月25日晚6点多，正值下班时间，房小星一到别样幸福城4号地块工地现场，就看到数十个工人陆续走出工地。

现场，4号地块的多栋高层住宅蒙着绿色防护网，工地上时不时还传出“坑里哐啷”的施工声音。

工人介绍，“我们负责的是消防工程，按要求需在年前完工。外墙预计在明年3月完工。”

待楼栋主体工程竣工后，小区的道路、绿化等收尾工作一般需要3-5个月时间。

所以，别样幸福城4号地块最早将在明年中旬完工。

盼了多年的业主，终于看到了希望！

未开发地块

住宅售价或奔2万/㎡

据查，别样幸福城占地382亩，共分为8个地块开发。

其中，地块1、地块2于2013年6月交房，地块3于2014年12月交房，地块5经业主多次自救入住，地块4停工多年后正在复工续建。

而剩余未开发的地块6-8，为住宅、商业、幼儿园用地，面积约160亩。

2018年有消息爆出，保利地产有意接盘项目后续地块开发，但这一传言至今未得到证实。

别样幸福城6-8号地块由谁开发？目前不得而知，但就当下形势推测，其住宅未来售价很可能去到20000元/㎡左右。

▲项目售价丨图源网络

要知道，6年前，项目售价仅7000-8500元/㎡，但如今，巫家坝片区房价早已翻番。

区域内，毛坯住宅售价在16000-18000元/㎡左右，精装住宅售价18000-30000元/㎡不等。

▲项目区位图

值得一提的是，项目地处巫家坝核心区域，距已通车的地铁1号线巫家坝、日新路站不到一公里。

业主乘坐地铁出行便捷，这一优势，是巫家坝在售大部分楼盘没有的。

历史遗留问题

也将逐步解决

除了未开发地块，项目已入住地块仍有不少遗留问题。

去年底和今年初，仍有市民在领导留言板反映：

“项目1、2、3、5号地块虽已入住，但房屋未通过验收，消防、监控等问题未解决。”

“3号地块房产证、购房发票拿不到。”

对此，官渡区关上街道也明确表示，将积极推进开发商晓安拆迁破产重整工作，逐步解决1-5号地块存在的办理产权证等问题。

不止别样幸福城，今年以来，昆明有多个停工、烂尾项目均有了新进展。

位于呈贡彩云南路与聚贤街交汇处的涌鑫哈佛中心，因开发商资金问题，项目于2019年底陷入停工。

近日，项目传出消息，5个停工地块中，2#、3#地块已复工。

9月中旬，烂尾7年的西南海重新启动认筹；

9月初，棕树营启动仪式上，义承置业宣布接手奥宸城市更新项目；

今年8月，烂尾多年的丽阳星城二期十余栋高层建筑爆破拆除，目前，项目已更名义承金川府。

绿城春江明月售楼部已于8月1日重新开放……

以上项目只是一部分，今年4月，昆明市住建局局长陈汉介绍，全昆明入库的烂尾项目有93个，目前已完成化解26个，今年计划化解60%，明年全部化解。

一直以来，烂尾住宅让业主有房不能住、有家难回，市民对此痛心疾首。

随着今、明两年近百个烂尾项目的化解，将有数万个家庭受益。

来源：昆明猩房楼市

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