【贵阳毒舌说房】云著太凡了

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以下为文章正文：

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19年初夏，中铁云著作为地王项目正式亮相，因为出售单价超过区域均价五六千，三句话不离“豪宅”、“圈层”、“塔尖”的推广，使其成为贵阳楼市独一份。

台湾怡盛物业、山水比德园林、精装修车库...这些算是贵阳地产史上新奇玩意。两年时间过去，最终呈现效果存在一些争议。比如，业主质疑，前期降价促销送出10年物业费，未来小区物业质怎么保证。

不过，云著业主只想关心学校。

住进贵阳最“贵”小区本身很有面子，从装修到住进去，至少能发十次朋友圈嘛。“北师大学校”变成观山湖八中，让人难以接受。业主心态出奇一致：我们成了亲朋好友的笑话。

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云著业主自诉“罪孽深重”，有的害怕面对伴侣，有的害怕面对孩子...一位业主害怕老人知道，因为自己卖掉观山小区华师学区房，选择置换来到云著。

像极毒舌CS1.6里的常规操作，一颗划着完美弧形的闪光弹，悄然反弹队友面前，然后等着一起团灭...

整个7月，云著业主都在花费精力收集证据，不过稍显苍白无力。开发商从头到尾没有公开表达过：“可以挂牌”。所有宣传资料上面清楚写着“北师大教育资源”。

“资源”两字，意味深长。

同在7月。北京师范大学党委原书记刘川生涉嫌严重违纪违法，中央第三巡视组巡视期间选择主动投案。曾有媒体报道，刘在任期间“北师大＋楼盘”的现象全国遍地开花。

结合现实，结合实事，云著学校似乎都是挂牌无望。

如果不能挂牌，无论怎么强调教育资源。学校还是那个学校，老师还是那些老师。业主们恐怕很难说服自己，以及未来潜在买家：云著也是优质学区房。

3

七月，北京西城区家长一样身陷囹圄，纷纷来到教委门口默默哭诉。他们为了学区房，押上全部身家，透支部分未来。一边是孩子念不上名校的崩溃，一边是家庭资产严重缩水的懊恼。

两年之前，关于学区房的动向，西城区打过招呼、发过预警。谁也没有料到，这事真会发生。一旦房子与学区不再直接挂钩，房产真实价值只剩地段和产品。

七月，国内校外培训机构哀嚎一片，因为30条细则的“双减”政策落地。23日新东方港股暴跌40.61%，26日新东方收盘大跌47.02%；比较过去，好未来（学而思）、新东方等股价跌去九成。

“双减”工作目标清晰，校外培训已经成为学生学业负担和家庭支出负担。如今，学校有些老师颇有武侠风，授课习惯点到为止：知识可是我的严选好物，真想学，得加钱。

看到教培从业人员纷纷微信名字前面＋上字母A，能把教育事业做到微商形象且毫无门槛，“双减”政策看来并不存在矫枉过正。

有些教培人员愤愤不平到处留言：就让孩子在家打游戏吧。说这话的语气就像某些同样微信名片＋A的地产兽兽，习惯吓唬一些意向不明的购房者：等着房价涨了你再来买吧。

难怪广东决定将校外培训机构治理纳入扫黑除恶专项考核，动不动就“恐吓”别人，定性黑社会成员并不过分。

今年6月，贵阳市教育局发布校外培训机构“黑、白名单”，仅以观山湖区位为例，喀斯特广场、新世界胧月、万达广场三楼...成为野鸡教培重灾区。黑名单上的名字比较混乱，白名单上多以“培训学校”作为名称后缀，

什么“国际钢琴”、“静静画画”...这类名字平平无奇的课外班贵阳随处可见。什么“SK英国皇家少儿英语”、“常青藤教育”...名字听起来就咋咋乎乎的，可能价格稍微贵点。

最让毒舌喷饭的则是什么“XX儿童情商乐园”、“XX儿童专注力”...看来“三句话让男人为我花了18万”的人类高质量培训课程，已经要从娃娃抓起。

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网上开始流传许多培训机构裁员消息，昨天还被催着赶工教学视频，今天大家抱着盒子办理辞职。

如果知道教育巨头每年营销费用占到成本的50％以上，面对这类场面不算意外。好比某个地产项目不再投入户外广告、网络推广、分销渠道...该卖的房子，依旧继续卖。

为此，特地问过一位正规校外培训机构的英语老师，人家双手一摊，表示毫无压力。凭着高校学历，真才实学，就算真的一刀切，换个舞台一样精彩。

教育培训不会真死，就像中国楼市不会真崩，大家一起正式告别黄金时代罢了。上层政策监管希望杜绝资本无序化，降低婚育、生育、养育、教育成本为保障。

网上老是有人嚷着没有培训机构，普通上升通道关闭，富人可以别墅私教...老子有些纳闷，这事难道不是一直存在。

有没有野鸡培训机构，普通人和富人都不会在一个赛道。再说，说这话的人是不是忘了“家教”这个词语。

大学的勤工俭学部门都会组织学生参与家教工作，薪酬每小时50元-100元不等，985、211都是这个价位。苦的将是小镇做题家们，周围没有物美且价廉的私教。

俞敏洪常常思考新东方K12和中国命运连接的深奥命题，最后得出“中国女性的堕落导致整个国家的堕落”的结论。

看样子，北大的教育和新东方的成功并一定让人聪明起来。学区房，同理。

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2021年，时间未过大半，楼市，教培，还有昨晚踉跄入狱的吴亦凡，这些资本宠坏的，早该告一段落。

要想三胎如期而至，还要保证这些孩子不会米饭吃饱，脑子动着劫狱救凡凡的念头，严厉调控楼市、教育、娱乐圈，很有必要。

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