一中没来，国企来了！上下湖利好频出怎么办

厦门新数科创是2023年1月由湖里国投、软投公司、火炬集团共同发起的软件研发企业，目前以4.46亿竞得上下湖最大的一块商服用地。

新企业意味着新机会，有哪些高薪人才进入以及公司具体开发哪些业务不得而知，但单一企业挺难形成规模效应，上下湖的潜在购房者还要靠软二周边的上班族，以及湖里区其他社区的置换人群。

上下湖规划的厦门一中湖里分校虽然被暂停，但很明显可以看出上下湖未来会主打学区，而古地石主打生活服务。学校的成绩需要几年才能验证，生活服务目前已经完善，大家可以根据自己的需求，购买古地石和上下湖的房子。

不过湖边水库的新盘很多，且还有3500套左右的安商房在2025年入市，未来板块价值需要10年以上才能稳定。

为什么呢？

因为随着新房供给增加，学校还未出成绩，湖边水库短期价格会有压力，但随着岛内新购房居民的流动，湖边水库这种宜居社区，会打败湖里区一大部分社区，这个时候的价值才会稳定并且有所增长。所以，这个周期预计是10年及以上！