地产营销职位招聘挺多的，但他们为何都选择了地方国企？

前些有天有个营销地产人跟我讲他新的工作已经确定下来，准备进入一家地方国企，虽然保障薪资只有之前一半，但还是准备进去。结果今天又遇到一个人选，说已经进入一家地方国企了，这家国企名称倒也是听说过是一家上市公司，但也不属于那种主流地产。我个人的观点，任何跳槽无所谓绝对的好坏，但我还是想谈谈我的看法，就此分析下跳槽到地方国企的好处及坏处，地产人可以根据自己个人的情况看看一些国企是否适合自己进入。

首先很多人进入就是为了稳定，的确相对来说国资背景，不像很多民企高杠杆运作，资金很容易出问题，这些地方国企的资金相对有保障，同时这些地方国企往往有当地政府背景，在拿地方面会有一些优势。

其次，很多人看中的是不需要离开自己的城市，工作很家庭能够兼顾，不像一些全国性的房企，去哪里根本不是你说了算，这些地方国企主要项目也就在当地，即使你想去外地还不会有项目能给到你呢。

工作强度相对低，刚刚这个人选跟我讲，每周有两天休息，双休啊，这样的情况在多年地产经历中都还没有遇到过呢，因此尽管薪资低了不少，但觉得性价比还可以，先做着再说。但他跟我讲，先做着再说，等行情好了再看。

但进入地方国企，缺点也同样存在。

首先是薪资低了不少，有些甚至只有一半，这对有些人来讲，生活品质和压力立马显现，尤其那些房贷压力比较大的人来说，每个月到手少很多对生活还是有蛮大影响。

如果说薪资降低能够接受，但公司文化、氛围和管理风格则可能使得有些人很难长期坚守，这个其实也是我觉得更容易出问题的地方，主要原因这些地方国企的领导很多都来自体系内的人，不是那种主流地产背景的，这样在工作方法和思路上难免不一致，轻则影响工作效率，重则给你穿小鞋，逼着你走。而且地方国企不少人时凭关系进去的，这些人专业性不强但你还不能得罪。

同时还有很重要的一点需要考虑到就是个人的职业发展，一方面在这些地方国企晋升的机会无疑会少很多，而在这些地方国企工作后想要再回到主流地产难度也会比较大，即使有机会能再进入，但你在这些地方国企的职级特别是比较低的薪资会影响你去谈相应的市场化的职级和薪资。

其实现在的营销岗位还是比较多的，我个人以为有些地产营销人可能有些过于焦虑了，可能他们觉得自己所在的民营企业可能资金会有问题，应该很大原因也跟自己公司项目销售不太顺畅有关系。但要知道如果市场不好大家项目都不太好卖，我们近期就看到中海、华润的不少项目也不太好卖。而且可能现在的很多地方国企去年拿地多些，但这些项目都还在前期，还没有开始销售，等项目开盘如果市场仍旧不太好，地方国企的项目可能更不好去化，因为这些地方国企的项目往往在产品品质及品牌影响力上不如一些全国性的房企。

时刻保持对市场的了解、关注时并适时选择自己的跳槽时机，但过于焦虑做出选择则没有必要。猎头胡兆军，职场助你赢！关注我随时获取职场力量！