父母把房子给你千万别接

父母把房子给你千万别接

一、过户方式

• 父母将房子赠与给子女，需要缴纳总房款的3.7%税

• 房屋继承给子女，需要缴纳总房款的百分之一

• 第三种就是买卖，父母将房屋卖给子女需要缴纳1.5的契税

二、后续问题

• 继承只能发生在百年之后。不管您是继承还是赠予

• 得到的房产以后再去卖这套房，房价上涨带来的增值部分，需要缴纳20%的个税