北京建工·揽星樾，迭新之作，星耀盛启；地铁旁·学府芯·建面约50-132㎡一至四居宽境美宅。

北京建工·揽星樾

2023 北京建工 迭新之作 星耀盛启 

地铁旁·学府芯·建面约50-132㎡一至四居宽境美宅 

北京建工揽星系新作，再绽京西！延续揽星宸热销基因，【揽星樾】耀誉亮相！

开发商简介

【国匠修为 品质保障】 

北京建工集团与共和国同龄，跻身全球250家最大国际工程承包商、中国500强企业。北京建工在长安街两侧打造了天安门、人民大会堂、民族文化宫等80%的现代建筑。荣获109项鲁班奖、65项詹天佑奖、86项国家优质工程奖、58项国家科学技术奖等。

北京建工地产现在是建工集团旗下最大的地产领军企业，具备国家一级资质，多个项目先后获得“中国土木工程詹天佑奖优秀小区金奖”，“中国建设工程鲁班奖“从2017年到2022年已经连续六年被评为全国房企综合实力100强。

项目简介

🍭 建工揽星樾是由北京建工地产在京西量身打造集便利、繁华、生态于一体的又一座全龄友好社区，与建工揽星宸一脉相承，规划更加优化。园区内打造一环、双核、多节点构建多元生活秀场；友邻社交、全龄乐园、悦动怡养三大主题。优择京西城芯，近拥醇熟配套，再掀北京人居新风尚。

【樾】为匠造品格 标杆超越之作

大师合作设计，宽幕美学观邸

樾，在百度百科里释义：路旁遮阴的树。有庇护，也有超越的含义，超越不止，是一座城市精神的内核驱动力，亦彰显了建工超越以往打造城市臻作的决心，这是项目深层次的内涵。

北京建工，为将项目打造出里程碑式品牌代表作，更是引入了与北京一线豪宅同样的设计团队——HZS汇张思执笔建筑规划，集萃前瞻设计，以及建工品质建造实力，深度解构现代精英生活需求，让这里每一种生活方式，都成为城市年轻人的向往。

项目区位图

🎠【项目位于房山城关中心区】🎠

建工揽星樾择址房山城关中心区。坐享城芯醇熟配套 ，共鉴品质生活价值，涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、未来小镇等大型商业综合体。 

项目基本情况

【项目名称】：北京建工·揽星樾

【建筑风格】：现代简约 

【建筑类别】：板楼

【产权年限】：70年

【占地面积】：约3.16万㎡

【建筑面积】：约13.38万㎡ 

【在售产品】：7-18层洋房小高层 

【面积区间】：约50-132㎡一至四居

【项目总价】：

51平一居：107万~128万、69平两居:145万~173万

70平两居:147万~175万、74平两居:155万~185万

86平三居:181万~215万、88平三居:185万~220万

98平三居:206万~245万、99平三居:208万~248万

104平三居:219万~260万、126平四居:265万~315万

134平四居:282万~335万

【交房标准】：精装修

【总户数】：985户

【总楼栋】：16栋 

【容积率】：2.8 

【绿化率】：约30% 

【车位总数】：1185户

【车位配比】：1:1.2

【供暖方式】：集中供暖、地暖

户型鉴赏

【建筑面积约73㎡两室两厅一卫】 

空间利用得淋漓尽致，性价比高得离谱！想象一下，阳光透过南向两面宽的窗户洒进屋内，你坐在转角飘窗上，喝着咖啡，看着外面的世界，这不就是年轻人想要的完美生活嘛！

餐客一体设计让你的生活像电影一样流畅，南向主卧的转角飘窗不仅让你的生活充满阳光，也让你的生活变得轻松又优雅。

【建筑面积约85㎡三室两厅一卫】 

南北通透，餐客厨一体，厨房U型设计，简直就像是一个梦幻厨房！270度转角飘窗让你在享受阳光的同时，也能享受明厨明卫的便利。这个空间无论是孩子们玩耍还是接待客人，都非常舒适。

【建筑面积约95㎡三室两厅两卫】 

主卧套间设计，配置干湿分离卫生间，简直太奢侈了！LDK一体化设计让你的生活更加轻松。客厅的270度转角飘窗让你在享受巨幕观景视野的同时也能尽情的享受阳光，增加了空间利用率！

【建筑面积约132㎡四室两厅两卫】

南向三面宽，南北通透，经典四叶草设计，餐客厨一体，厨房U型设计，明厨明卫，这个户型完美满足了二孩家庭和三代同堂等成长型家庭的需求！

样板间鉴赏

【品质精妆 畅意生活】

项目为全品牌精妆交付，建筑面积50-132㎡一至四居全龄空间进级，打造品质人居新高度；

270转角飘窗，阔揽巨幕观景视野;

全景落地窗，拥享更多自然尺度升级；

超大露台赠送，提升空间实用率，呈现多元生活场景；

全系精收，南向三面宽，全明宽境空间，致敬新星代进取人生。

建筑园林

【品质跃升 全龄社区】

三段式的外立面，线条简约，灰色+白色+金色竖向线条+通透大玻璃，很有现代建筑的美感。

超大的楼间距再加上围合式排布，给了项目塑造超大中央园林的机会，环形的中央园林，几乎连成一体。

迭新当代私家园林秘境，分龄设计现代园林体系；一环、双核、多节点构建多元生活秀场；友邻社交、全龄乐园、悦动怡养三大主题，全龄共乐，全时共享。

内部设置了三大主题：友邻社交、全龄乐园、悦动怡养。除了常见的儿童乐园，还有为成年人设置的健身区域，以及林下会客区，全龄可玩性很强。

周边配套

【紧临地铁 极速出行】

项目距离地铁饶乐府站约1.9公里，乘坐地铁燕房线阎村东换成房山线，然后可换乘9号线，10号线，16号线到达市区。 

一轨两横双高速多公交，立体出行网络 

1、一轨：地铁燕房线 

2、两横：京周路、阎周路 

3、双高速：京港澳高速、京昆高速 

4、多公交：86路、917路、836路等多条快速公交快速通达六里桥、北京西站、广安门内等区域 。

【醇熟城芯 尽享繁华】

项目坐拥城芯醇熟配套，周边涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、华冠天地、美廉美超市等综合商超，满足居家生活所需，举步繁华。

【名校环绕 目送教育】

 项目与十一奉先（规划中）学校仅一街之隔，该校是海淀六小强之一的北京十一学校的分校，十一学校被誉为985/211的“预备校”，一本升学率高达99%，区别于其他学校的分校，十一奉先学校是由总部直管，统一办学理念，势必成为房山区教育标杆。

 除此之外还有城关四小、城关二小、城关小学、房山中学等房山区重点院校环绕，教育资源再升级。

【三甲护航 涵养身心】

 步行可达房山唯一三甲医院房山中医院，与房山第一医院一路之隔，还有良乡医院，房山中医医院新院区（三甲在建），宣武医院房山分院（三甲在建），北京京东方数字医院（三甲在建）为健康护航。

【公园云集 富氧环绕】

紧邻西部生态涵养区，牛口峪、卧龙山等多重公园围绕，富氧加倍，森享自然，共鉴生态价值。

建工揽星樾七大必买理由

1、房山城关中心区，坐拥醇熟配套

2、紧临饶乐府地铁站、京周高速，急速纵享北京 

3、国企打造，品质保障 

4、近享十一奉先学校（规划中）教育资源 

5、房山唯一三甲中医院为健康保驾护航

6、品牌精妆交付，一步到位 

7、迭新力作，超大转角飘窗，阔尺露台赠送，创造品质人居新高度 

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