德商天骄城地理位置与板块价值介绍
1、 地理位置
德商天骄城位于温江市临泉南路与光华八号线交叉口，属于光华新城板块。就地理位置而言，仅次于光华大道(距光华大道1公里以上)；未来，光华八号线将成为温江直接杀主城的第三大通道。周边沿线规划了许多新兴产业，如西部文化城创新游戏产业基地项目和正在建设的金强国际竞赛中心。虽然需要一段时间才能形成，但是德商天骄城似乎位置不错。
另外，在温江多年的发展轨迹中，一直是居住区。早期整个地区诞生了很多大型市场，主要集中在低密度住宅或别墅，是二楼居住氛围较好的区域之一。目前周边设施也很完善:集中在三公里范围内的区域，包括伊藤洋华堂、新光广场等大型商场，以及家乐福(温江店)、永辉超市等生活商业设施。再往里走，就可以享受光华板块的业务了。
二、板块价值:
就德商天骄城所在的光华新城板块而言，整体的城市界面相对于二环市其他地方来说是比较成熟的，轨道交通的延伸和增设将大大方便板块内的区域便利性。现有的地铁4号线加在建的17号线，以双地铁为配套设施，不会改变长期生活在城市西部的人们原有的生活轨迹，城市西部的人们也很难离开城市。
从新房供应量来看，成都整体市场供不应求。4月，成都主城区天府新区、郊区、郊区新城共18次领证，共推出4963套住房，较上月下降37%。其中，天府新区还是大供应商，新推出的房子1173套，高辛南区、晋江区、青羊区都拿到了证书。从成交价格来看，成都5月份平均成交价格为12553元/㎡，较上月下降1%，较上年上升12%。其中，主城区均价21305元/m 2，郊区均价13271元/m 2，远郊均价8014元/m2；温江作为第四梯队，之前一直处于低价位，今年4、5月份，高价项目陆续入市
此外，近两年整个成都市场温江土地拍卖数量基本平静。但从温江的土地走势来看，这两年大部分土地供应都是大块地块，每次都有很多开发商关注，保证了区域内项目的整体宜居性，温江的住宅价值一路走高。近年来，底价从4000元涨到近万元，购买门槛一直在上升。
