首开股份熙江玥：在家就能看到小蛮腰！
对于大部分买房人来说，能够影响生活方式的最大因素，其实就是区域。
在东莞，毫无疑问，南城是多数人心中的憧憬之地。
但如今，东莞南城6月份的住宅新房价格已经逼近“6”字头了，高企的房价让人望而兴叹。不禁感叹：买南城，真难！
受制于房价，扬哥认为，环城板块是更靠谱的选择。毕竟，这些板块地段接近于南城，同时性价比更高。
最近，扬哥在环城板块便发现了一个宝藏项目，它有着双TOD的加持，还有千亿房企成员的品牌赋能，它便是位于水乡新城C位的首开股份熙江玥项目。
part 01.当城市澎湃时遇到千亿京师国匠
扬哥特意留意了，从南城CBD出发，只要四个红绿灯，就到达了项目现场，非常方便。
一路开车过来，彻底刷新了扬哥对洪梅这个水乡镇街的印象。
不禁感叹，水乡洪梅，其城市活力已经被唤醒了！
大部分人过去对洪梅的刻板印象：沿江而立的烟囱、败落的居民楼、尘土飞扬……这些词汇早已焕新更迭，被今天的城市绿轴、美丽路线、生态宜居取而代之。干净整洁的城市面容，某个瞬间让人恍惚以为身处城区。
的确，洪梅已不再是吴下阿蒙。2023年上半年，洪梅镇实现地区生产总值 57.7 亿元，按可比价计算，同比增长7.8%，增速全东莞市排名第1。
洪梅确实在变得越来越好！
那么，当这座冉冉上升的水乡新城，遇到首开股份，会迸出怎样的火花呢？
有“千亿京师国匠”美称的首开股份，隶属北京市属国有大型企业首开集团，是千亿房企成员，中国房地产百强企业 。
享有“一部首开史，半座北京城”的美誉，常年担负着天安门城楼、故宫、天坛等文物修缮的重任；也是参与“三村双奥”建设的开发商，先后开发建设了亚运村、大运村、奥运村和国家体育馆、国家速滑馆“冰丝带”、五棵松体育馆、奥林匹克水上公园等重大国家工程项目。
首开股份连续入围财富中国 500 强企业，沪深房地产上市公司TOP10，责任地产TOP10，企业品牌价值 TOP10、连续 6 年获中国房地产公司品牌价值TOP10。连续 5 年获中国企业 500 强、连续 6 年获中国绿色地产 TOP10等殊荣。
2023年，首开股份落子东莞水乡新城洪梅镇，打造大湾区宜居新尚展示之作，以一座熙江玥献礼水乡洪梅。
首开股份准备做洪梅城市发展的见证者、亲历者，更要做洪梅未来的书写者。
相信在这片年轻且富有成长力的土地上，洪梅的人居格局将掀开崭新的一页。
part 02.诞于城市精粹之地，期待值拉满
在扬哥看来，首开股份熙江玥项目亮点十足，是不可多得的好住区。
项目就在洪梅大道边上，昭示性非常强，并且区位独特。
首先，项目所处片区为洪梅的市政腹地，也是水乡新城板块的核心，尽享市政发展红利，已兑现的资源配套以及城建发展，将不断促进品质人居的焕新与迭代。
其次，项目拥有东莞西站+洪梅站的双TOD加持。
当下，拥有一个TOD已经是非常难得的，而首开股份熙江玥坐拥东莞西站与洪梅站双TOD，更是稀贵！双TOD可以共享资源，也能持续升级生活品质，真正做到“1+1＞2”。
项目距离东莞西站仅约2.5公里，莞惠城轨、穗深城轨、佛莞城轨（在建）、东莞地铁R1线（在建）等交汇于此，无缝对接莞穗深惠佛等城市，从这里出发，2站到南城，2站到广州，9站到深圳，轻松畅享湾区的换城生活。
另外，项目距离洪梅站仅约600米直线距离，通过穗深城轨可直达虎门高铁站，同时轻松对接广州及深圳。
而除了轨道交通之外，首开股份熙江玥项目周边的城市道路同样能为业主带来便捷从容。
项目紧邻洪梅大道，通过洪梅大道连接水乡大道及东莞大道，可以快速去往东莞主城区的核心商圈，轻松切换主城生活。
当今城市，寸土寸金，购房重中之重便是地理位置，房子的区位和交通更是影响着生活。拥有优越区位和便捷交通，不仅住得舒心，出行一样愉悦。
首开股份熙江玥项目区位优越，再叠加多维路网及TOD规划的优势，势必将碰撞出绚烂的火花，镌刻出理想的品质人居生活。
part 03.享城市荟萃生活，幸福满满
当越来越多购房者在选择居住地时了解到“地段”的重要性，作为难得的城市政心核心资产——首开股份熙江玥，天生瞩目，势必更为“抢手”。
项目坐享的配套红利，不仅仅体现交通等红利，其相对应的市政、学校、休闲等也是其他项目所难以企及的。
项目约1公里范围内，汇聚了洪梅镇政府、政务服务中心、税局、东莞图书馆洪梅分馆、洪梅美术馆、党史馆等，换句话说，政府在你家附近投资了约100亿的城建配套。
另外还有洪梅医院、洪梅中心广场、万和购物广场等生活配套，全方位满足您的生活需求。
而在休闲娱乐方面，项目距离东江滨水岸线仅约1.2公里，同时附近还有水乡中心公园、站前绿地公园，将是茶余饭后的休闲好去处。
还有，不得不提及的是他的学校资源。
洪梅中学，距离项目直线约300米，将规划为水乡未来学校。未来学校为市直属公办中学（初中+高中），放眼整个东莞，未来学校在硬件配套、办学理念、师资力量等方面，都是按照顶格标准水平来打造。（注：以上教育资源介绍旨在提供参考信息，并不意味着对就学/入学安排作出承诺，具体招生入学以政府政策及校方公告为准）
另外还有洪梅中心幼儿园、中心小学、东莞市翰林高级中学等学校环伺周边，学府林立，意味着3-18岁十五年学业在家门口就能完成，看得见的优势教育，让下一代赢在起跑线上。（注：以上教育资源介绍旨在提供参考信息，并不意味着对就学/入学安排作出承诺，具体招生入学以政府政策及校方公告为准）
part 04.极致产品力，一眼倾心
首进东莞，首开股份便拿出了一款诚意之作。据了解，项目首批主推建面约95-125㎡的户型。
建面约95㎡三房两厅两卫
建面约95㎡的户型整体上格局方正、动静分区，空间结构和功能布局都做得不错。
一推门进来便感受到尺度上的敞阔感。
LDKB一体化设计，通透感十足，这样的设计有利于增加家庭成员之间的互动和交流，动线流畅，实用性强。
南向约6.4米的观景阳台，阅盘无数的扬哥表示也是少见，这可是同户型产品中少见的大面宽阳台，营造出大平层级的阔绰享受和宽境视野，目之所及都是美景。
阔绰的主卧套房，约3.2米南向大开间，配置有敞阔的飘窗，每天都可以轻松拥享明媚阳光，将园林美景尽收眼底。
建面约100㎡三房两厅两卫
建面约100㎡的户型将客厅、主卧、次卧3开间置于同一平面，朝南奢阔大面宽，实现超广角的视野与采光面，且南北通透，空气流通非常好。
餐厅和客厅“通厅”设计，南北贯通一体，格局开阔。家宴、客宴、娱乐、派对……在有限的空间里，生活可以拥有更多可能。
约6.3米超阔瞰景阳台，享观景和家政双重功能，站在阳台，四时之美尽收眼底，感觉非常舒服。
南向大主卧，拥有阔绰尺度，兼具独立卫浴和瞰景大飘窗，让居者轻松享受到白天的从容优雅与夜间的私密安静，和美好生活不期而遇。
建面约110㎡3+1房两厅两卫
建面约110㎡的户型在建面约100平户型上做了升级，整个户型方正全明，南北通透，并且是四开间朝南。整体的尺寸更大，空间感受更强，室内视野更舒服。
有一个让扬哥惊喜的地方，便是在玄关处增加了一处多功能空间，可以打造成茶室、瑜伽室或是宠物角等等，家的样子随心可变，日子也会有趣起来。
LDKB的空间集聚化布局，分而不离，有效扩大家庭内视线范围以及活动空间，满足同一空间下与家人的交流互动。
约6.4米超阔阳台，兼具生活实用性和观景功能，可以是养花、健身、儿童玩乐、品茶空间……随心定义功能，创造满足自身兴趣的一方天地。
作为主人的私属起居疆域，南向套房式主卧，兼具独立卫浴、观景飘窗、步入式衣帽间，空间布局从容大气，采光性与通透性兼备，坐拥明朗视野。
建面约125㎡四房两厅两卫
建面约125㎡的户型做到了四房，一步到位，满足全生命周期的空间需求。多一室打造，既兑现三代同堂的生活理想，又能让生活空间相对独立，避免作息差异。
南北通透，四开间朝南，坐拥约13.2米的超大面宽，最大限度保证了室内南向采光。
再走到公区，顿时豁然开朗。
轩阔客餐厅衔接约6.8米南向景观阳台，构成通透敞亮的会客休闲空间，即使人坐在家中，也能轻易感受到光与自然的温柔。
值得一提的是，这里全部配备的是全景玻璃窗，只是置身这个LDKB空间的一角，就能感受到窗外的景观和室内空间的融合，心情非常愉悦。
扬哥最喜欢还是主卧的套房，空间非常大，南北对流双飘窗，身心投入的一瞬间，感觉非常舒畅，如果把北向飘窗连同衣帽间一并改造，形成一个空间更大的独立衣帽间，也是极好。
看完户型，你心动了吗？
全面了解完项目，扬哥感受到了项目的万千美好，火速被圈粉！爬上高楼层，还能看到广州小蛮腰和黄旗山红灯笼哦。如果你身临其境，相信也一定会喜欢上这里的。
据悉，项目主推建面约95-125㎡的三四房，目前正在诚意登记中，开盘在即，心动不如行动，抓紧机会过来看房吧！
