世茂股份双城调研 展现多元业态发展独特魅力

       融资趋紧、土地市场火热、调控政策频频出台……这些信号既是房企面临的挑战，也意味着机遇。在投资者联合开放日活动上，世茂集团对市场、政策等进行了解读和展望。战略目标清晰、发展模式独特。随着第五个高质量发展年的推进，世茂夯实了自己的核心竞争力，凭借一向稳健发展的内驱基因，可持续创造长期价值。在“大飞机战略”指引下，世茂股份多元业态发展均衡、稳健，各业务板块、重大项目建设进展顺利.

　　活动中，嘉宾们先后参观了世茂三亚国际金融中心、厦门集美世茂广场、厦门世茂海峡大厦等多个商业项目。

　　投资者表示，参观项目涵盖了世茂股份旗下城市综合体，包括购物中心、写字楼、主题乐园等多元业态，展现了丰富的多元产品组合以及高水准的商业资源整合、管理能力，投资者对世茂股份的实力给予肯定。

　　双城调研 见证世茂股份多元业态魅力

　　调研第一站，投资者前往世茂三亚国际金融中心。该项目是世茂股份深度赋能三亚城市商业发展，助力海南自贸港建设的地标项目。

　　根据规划，世茂三亚国际金融中心位于三亚中央商务区，集国际金融蓝本、四大金融总部、全景生态美学、都芯有机商务为一体。在参观现场，投资者们对世茂三亚国际金融中心的科学规划和前瞻定位表示赞赏，“世茂三亚国际金融中心是世茂股份持续以前瞻性、高规格的全面规划战略眼光，积极赋能城市商业发展的典型范本。” 

　　调研第二站，厦门。刚刚开业不久的厦门集美世茂广场，已然成为厦门岛外的网红地标。以“轻质生活方式中心”为定位，汇集人居、购物、餐饮、娱乐、亲子、休闲、文化等功能于一体。

　　立足时代发展前沿的世茂股份深耕厦门多年，发力厦门商业，助力城市美好升级。2009年，厦门世茂海峡大厦以300米双塔高度，屹立于厦门最美海岸线，成为城市国际名片。下午，大家来到“中国第一双子塔”之称的厦门世茂海峡大厦。该城市地标综合体是世茂股份深耕厦门的经典之作，也是在福建发展的里程碑。

　　其拥有300米观景平台——世茂云上厦门观光厅，1300多平方米的360度透明观景平台鸟瞰鹭岛风光，也有5A级智能化商务全景式观海写字楼，以及定位于艺术、文化，集明星餐饮、休闲娱乐、生活美学、潮流时尚为一体的配套型商业世茂Emall，堪称城市综合体的典范。

　　投资者们认为，随着购物中心的迭代升级和消费者审美需求的提升，场景创新成为购物中心的角力角度之一，厦门集美世茂广场将厦门的文化气息与商城巧妙融合，同时精准把控消费者需求进行业态组合和品牌引进，为区域型购物中心标杆打造提供了新思路。

　　多个主力项目陆续入市 自持商办五年增长可期

　　活动期间，除了参观世茂的多元业态，世茂高层领导还与投资者们进行了面对面的早餐交流，分享了世茂股份2021年至今的经营状况，重点项目的进展情况、战略规划等。

　　围绕政策、销售、土地、投资等角度，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛对今年的市场进行了预测和展望，房住不炒未来依然是主旋律，调控政策的频频出台，恰恰反向印证了市场的潜力。

　　在“大飞机战略”指引下，世茂各个业务板块均获得稳健发展。其中成都世茂广场、厦门集美世茂广场均已如期开业，销售及客流表现优异。杭州世茂大厦计划于年底竣备入市，筹备工作正在有序推进中。

　　当下，政府积极推动释放扩大内需红利，内循环消费的巨大潜力为商业地产的发展带来新契机。2021年以来，世茂股份旗下重大项目顺利推进、如期面世，企业经营状况良好。未来，世茂股份正以丰富城市生活内容、洞察区域消费客群、引领品质消费需求为价值导向，逐渐发展成为中国商业开发与运营的一张亮眼名片。