四川晟景文旅：特色小镇的开发模式有哪些？五个方面需要格外重视！

特色小镇是借助一定的特色产业和特色环境要素，打造具有明确产业定位、文化内涵、旅游特色和一定社区功能的综合开发项目。特色小镇是集旅游景区、消费产业集群、新型城镇化发展区为一体，产城融合的新型城镇化模式。可见特色小镇是生产、生活、生态的融合。那么，特色小镇的开发模式有哪些？五个方面需要格外重视！

1、区位优势。

优越的环境、便利的交通以及完善的公共服务设施都是特色小镇所具有的宜居性特征。其中区位因素对小镇的影响主要体现在特色小镇的功能定位以及产业类型的选择上。比如萧山空港小镇，地处杭州空港经济区，连接萧山国际机场与杭州中心城区。当地政府利用这个地理位置优势，大力发展智慧物流，现已建成全球协同绿色智能的空港小镇。

2、特色产业。

产业是特色小镇发展的重要支撑，同时也是特色小镇的核心体现，摒弃“大而全” 追求“小而精”是小镇产业定位的基本要求。特色小镇主导产业明确，一般以技术密集型的新兴产业或较高产品附加值的第三产业为主，且其他产业均与主题产业相关。如杭州的基金小镇利用杭州财富资本高度集中的优势，以金融创新为主题大力发展金融服务，实现信息共享，接轨上海金融中心，吸引了国内外大量资金与人才，使得高端产业链出局规模。

3、文化内涵。

文化具有独特性，因此是特色小镇的“特”的另一个体现，文化相对于产业更能成为小镇的名片。文化包括地方的独具特色的建筑、文化名人、传统工艺等有形的资源要素和风俗习惯、文化传统等无形的资源要素。这些资源要素都可以带动旅游业、特色产业、主题活动的发展。如日本的越后妻有，通过引入当代艺术 ，举办越后妻有文化艺术节，艺术家们和当地农民一起进行艺术创造，使得村庄重新充满活力。

4、政策制度。

我国的城镇化仍有巨大的空间和潜力，面对不同的时代条件以及我国小城镇的特殊性，特色小镇的发展需要科学的顶层设计。合理的政策是拓展发展空间激发创新的主要动力。如安徽小镇郝堂村专家通过植入一个内置金融体系，当地农民用自己的房屋、农田等进行抵押。一方面农民获得自己生产生活的资金，另一方面政府利用整合的土地资源集体运作。由于是农民参股所以工作积极性特别高，内置金融体系的成果显著，小镇发展的十分迅速。

5、政企合作。

PPP作为政府和私企之间的合作模式，已被广泛应用到基础建设和公共服务领域。许多国家和地区越来越依赖PPP模式来完善城市的基础设施建设，一方面可以为政府减轻财政压力，另一方面可以让社会企业从中获取一定的商业利润，同时能够为广大人民群众谋福祉。所以，采取PPP模式是一举多得的方法。PPP模式下的特色小镇，政府部门负责前期规划引导及财政补贴，招标选择合作方，授予项目公司特许经营权，金融机构为项目建设提供融资服务。

晟景文旅(www.sngct.com)认为，特色小镇虽然千城万样，但是总结起来无非就是产业、景观、IP或文化。在特色小镇开发的时候，只要抓住其中一个维度作为核心要素即可，不贪图大而全，只求小而精，特色小镇就是“特色”+“小镇”。小镇之美，美在特色、贵在特色、难在特色，必须因地制宜，找准小镇的核心吸引力，凸显特色、放大特色。因此，看清本质才能搞好。