六月新房销售数据简评——龙头崛起

今天万众瞩目的《2022年上半年中国房地产企业销售榜》终于发布，2022年6月，TOP100房企实现销售操盘金额7329.7亿元，单月业绩规模环比大幅增长61.2%，但同比数据依然有43%的下降。

与此同时，一些资产状况良好，没有暴雷风险的优秀房企6月的业绩远超行业平均水平，有些单月销售降幅已收窄至个位数，有些房企甚至已经出现了大两位数和三位数的增长。小七之前说过，今年需要高度关注各家房企的销售端表现，股价走势会和销售情况高度相关，一些销售端大幅反弹的内房股最近已经在频创历史新高。

可以说，目前整个房地产行业的发展一直在朝着我之前在《一季度新房销售腰斩，地产股为何屡创新高？》一文中预想的那个局面演变：暴雷房企不断让出市场份额，龙头房企正在上演一轮波澜壮阔的市场集中度提升过程，这个过程对掉队的房企来说会非常惨烈，但对坚持到底的房企来说将是一片星辰大海。