厂房出租需要什么证件和手续？

厂房出租是指将厂房出租给第三方使用，而该第三方可以是企业或者其他机构。厂房出租需要遵循一定的手续和相应的证件，并且建立相应的合同关系，在这里特别提醒大家在出租厂房时要贴心的核对合同关系的完整性，以避免出现任何不必要的纠纷。

出租单位未取得建设用地规划许可证或者合法的文书

　　在出租厂房之前，出租单位首先要取得建设用地规划许可证。如果该厂房有出入口，还需要取得交通管理机构颁发的出入口许可证。

另外，出租单位需要取得消防部门和国家安全机关颁发的消防安全证书和安全许可证；若发生火灾事故，出租单位还要承担赔偿责任。此外，出租单位还需要证明其有合法的文件权属，如土地使用证、产权证等。

二、出租合同的认定 　　

在出租厂房时，出租单位应与承租方建立合法的出租合同，并依据该合同来实现出租厂房的管理。

该合同内容应包括出租单位与承租方的权利和义务，以及厂房的重要特性，有助于出租单位和承租方明确责任的界限，并能够有效防范纠纷的发生。

存档 　　

在出租厂房之前，出租单位还需要取得政府房管部门的存档手续，以便在以后的经营中遵守相关的有关法律法规，保护自身的权益。

其他证件 　　

在出租厂房前，出租单位还需要提供其他相关的证件，包括企业相关资质证件、公司法人全国统一社会信用代码证明、国税局纳税证明、行政机关授权书、金融客户身份证明等。

营业执照 　　

如果该厂房在经营时需要经营者办理营业执照，那么出租单位就需要负责为经营者办理营业执照，同时具备相关的合法资料，如营业执照的复印件、机构代码证等。 　　

总的来说，出租厂房需要取得多项证件和手续，如果出租单位没有准备好这些证件和手续，就有可能影响正常的出租工作。因此，在出租厂房之前，出租单位应当仔细准备好上述证件和手续。