南二环 首开璞瑅公馆 175-215平米 内城稀缺低密度洋房 最后一栋

首开璞瑅公馆｜隐园

回归二环的隐贵与荣光

建面约170-215m²低密洋房 迭新启映

方庄是最早的富人区，现在有点没落，但不影响该项目的稀缺性。通勤覆盖能力、成熟配套，低密度产品。整个三环内，不会有其他任何单价10.8万的产品。

开发商：首开股份

总占地：约4.2万㎡

建筑面积：约18.7万㎡

建筑类型：洋房

容积率：2.8

绿化率：30%

在售楼栋：6#

楼层高：6-8层

面积区间：建面约170-215㎡四居

【不可复制的二环贵脉】「北京二环 城市资源内核所在」

二环作为金融、经济、政治、文化盛汇之地，集萃北京数百年核心资源。

65%示范名校：十八中、十八中附小、中央音乐学院附中、市二中、景山学校等师资学校

52%三甲医院：同仁医院、协和医院、

「稀缺二环 止奉少数人臻藏」。

【贵隐二环 奢享内城珍配】

「踞二环之上 三轨接驳畅通全城」

坐拥二环、三环、方庄路、蒲黄榆路等立体路网，无缝衔接地铁5/10/14号线，外环通联京哈、京台、京沪、机场四大高速，随心畅达故宫、长安街等政经中心及城市各大地标。

「学府环伺 一贯制全龄化教育」

举步即达十八中、十八中附小，中央音乐学院附中、光明外语、二幼等众多名校环绕，近享幼、小、初、高的15年一贯制全龄菁英教育。

170-215㎡阔境四居 奢享不凡人生」

6#建面约170-215㎡低密洋房，均为南北通透、宽幕采光面、墅级会客厅、主卧套房、LDK洄游动线、玄关礼序。

「都会商圈环绕 贵隐二环安逸之境」

一期到五期的实景园林，历经十年沉淀，兑现一个有观赏性、交互性、娱乐性的园林。绿植茂密、休闲凉亭、长廊座椅、儿童乐园、森系景观会客厅应有尽有，日益成熟。

【内城唯一的大面积低密洋房】

「27000㎡醇熟园林 内城静怡之地」

遵循“建筑让位自然”的法则，以低密度的布局与规划，30%高绿化覆盖率，匠心打造约27000m²浓荫园林，植入十字景观轴，筑就全龄互动园境。

「6-8层低密洋房 止奉60席

城市复兴官，双奥开发商，荣膺国家级工程奖大满贯，连续多年荣获“中国房地产百强企业TOP10”“中国房地产上市公司TOP10”。