的数字化转型发展作为重点，它的研究范围覆盖了投资开发-设计建造-流通交易-空间运营这四个主要的环节，将重点放在了房地产开发商、房地产经纪以及房地产服务商三大主体上，目的是要对房地产数字化转型的整体过程和各个细分环节的数字化实践落地进行深入的了解，并对房地产数字化在将来的更多的可能性进行探讨。

阻碍房地产企业数字化发展落地的痛点

阻碍房地产企业数字化发展落地的痛点，除了自身的行业属性之外，还与房地产企业的内部管理方式存在着一定的联系。在数字化转型过程中，TOP房企所面对的主要问题是：缺乏数字化文化氛围，缺乏高层管理者的支持，以及数字化战略和实施路径不明确。之所以缺少管理上的支持，是由于数字化转型需要长期的投入，而在短期之内，降低成本的效果并不显著，而且很难用直接的方式来衡量其价值。而数字化转型的路径模糊，主要是因为目标（为什么要推进数字化建设）不清楚，定位（目标是什么，能实现多少）不清楚，要素（数字化基础设施及数据）不清楚。

本专题内的参考报告（PDF）目录

• 世邦魏理仕：2023年中国房地产市场展望 报告2023-03-07

• 仲量联行：中国房地产开发企业ESG表现报告 报告2023-03-01

• 艾普思咨询：2022中国房地产投诉洞察年度报告 报告2023-03-01

• 第一太平戴维斯：晨光熹微-2023年中国房地产市场趋势展望 报告2023-02-20

• 艾普思咨询：2022中国房地产行业舆情年度报告 报告2023-02-19

• 戴德梁行：房地产-2022年第三季度重庆写字楼与零售市场概况 报告2023-02-17

• 世邦魏理仕：2022年北京房地产市场回顾与2023年展望 报告2023-02-11

• 彭博：中国房地产⾏业2023年信⽤展望 报告2023-02-07

• 商道纵横：房地产行业ESG绩效榜暨管理提升手册（2022年版） 报告2023-02-05

• 58安居客：2022年房地产融资专题研究 报告2023-02-04

• 仲量联行：顺应时势，蓄势谋发-2023年中国房地产投资参鉴 报告2023-01-27

• Colliers：2023年全球投资者展望：应对重新校准后的全球房地产... 报告2023-01-13

• 亿翰智库：房地产-政策猜想2023-房地产调控还有多大空间？ 报告2023-01-11

• 克而瑞：2022年房地产总结与展望（完整版） 报告2023-01-11

• 德勤咨询：2022年商业房地产展望报告 报告2023-01-07

• 戴德梁行：2023年房地产展望报告 报告2023-01-04

• 中国指数研究院：中国房地产企业资讯监测报告 报告2022-12-09

• 中国指数研究院：房地产行业-“三支箭”-房企融资排行榜 报告2022-12-09

• 兰德咨询&21世纪产业研究院：中国房地产产品力报告 报告2022-11-28

• 中国指数研究院：中国房地产企业资讯监测报告 报告2022-11-17

• 中国指数研究院：2022年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜 报告2022-11-10

• 前瞻：一文带你洞悉中国房地产业发展简史 报告2022-11-07

• 联合资信：房地产-保障性住房制度不断完善 政策发力助推市场发展 报告2022-11-07

• 同策：“二十大”后房地产行业的深度变革专题研究 报告2022-10-27

• 兰德咨询 ：中国房地产产品力报告 报告2022-10-25

• 百盛评估：2022年三季度上海房地产市场分析 报告2022-10-20

• 中指研究院：2022中国房地产服务品牌价值研究 报告2022-09-18

• 安永：大湾区房地产科技白皮书：存量时代，大湾区房地产科技创新与数字化转... 报告2022-09-13

• 人大国发院：城乡融合趋势下的房地产发展研究 报告2022-09-11

• 观点指数：2022中国房地产行业发展白皮书 报告2022-08-23

• 百胜评估：2022年第二季度上海市房地产市场分析 报告2022-08-22

• NIFD：稳妥处置“集体停贷”事件至关重要：2022Q2房地产金融报告 报告2022-08-17

• 同策：2022年全国房地产市场半年报 报告2022-08-16

• 同策研究院：2022年全国房地产市场半年报 报告2022-08-15

• 同策：2022年郑州房地产市场分析报告 报告2022-08-12

• 观点：影响力指数▪2022中国房地产行业发展白皮书 报告2022-08-11

• 艾瑞咨询：2022年中国房地产数字化转型研究报告 报告2022-06-29

• 安永：中国房地产行业2021年业绩概览及ESG发展机遇 报告2022-06-26

• 58安居客：百万房地产经纪人生存报告 报告2022-06-22

• 戴德梁行：常态化防控后的复苏 中国房地产市场展望和机遇 报告2022-06-06

• 第一太平戴维斯：全球房地产市场的未来：重新连接 报告2022-06-01

• 克尔瑞：疫情下北京房地产市场发展趋势报告 报告2022-06-01

• 美国房地产经纪人协会：2022年美国家装改造报告（EN） 报告2022-05-31

• 仲量联行：城市和房地产脱碳（EN） 报告2022-05-31

• 戴德梁行&中国房地产协会：2021亚洲房地产投资信托基金研究报告 报告2022-05-27

• 同策：疫情对上海房地产市场的影响及未来趋势研判 报告2022-05-19

• 世邦魏理仕：2022年新冠疫情对上海房地产市场的影响 报告2022-05-16

• 中信证券：房地产行业的基本面情况及政策展望 报告2022-05-13

• 德勤：2022年商业房地产展望（EN） 报告2022-05-03

• 丁祖昱：当前房地产市场形势分析与行业发展趋势 报告2022-04-28

• 戴德梁行：中国“十四五”规划展望房地产的未来 报告2022-04-27

• 中指研究院：2022中国房地产百强企业研究报告 报告2022-04-25

• 德勤：创造可持续价值：房地产与环境、社会及管治（ESG） 报告2022-04-20

• 世联行：中国房地产行业市场2021年回顾与2022年展望 报告2022-04-14

• 中指研究院：2022中国房地产200强企业研究报告 报告2022-04-14

• 合富辉煌：2022中国代表城市房地产市场预测 报告2022-03-30

• NIFD：2021年房地产市场及房地产金融运行分析与2022年展望 报告2022-03-08

• 世邦魏理仕：2022年中国房地产市场展望 报告2022-02-25

• 摩根大通：卧虎藏龙的亚洲房地产：周期与成长的合奏 报告2022-02-25

• 仲量联行：仲量联行全球房地产科技白皮书 报告2022-02-17

• 世邦魏理仕：2021年武汉房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年重庆房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年西安房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年杭州房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年南京房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年郑州房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年广州房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年北京房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-29

• 世邦魏理仕：2021年上海房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-14

• 世邦魏理仕：2021年深圳房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-14

• 世邦魏理仕：2021年香港房地产市场回顾与2022年展望 报告2022-01-14

• 第一太平戴维斯：2022年中国房地产市场展望 报告2022-01-12

• 贝壳研究院：2022年房地产市场展望：从链式衰退到良性循环 报告2021-12-31