做实细节，精准落地——学府印悦配套零碳示范项目施工现场巡查纪实
原创
学府印悦配套零碳项目位于北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0017地块，建筑面积1500 m2，其中地上1000m2，地上3层，地下1层，功能为社区配套托老所+老年活动站，建设目标为零碳建筑。项目采用被动式技术手段降低了建筑的冷热与照明需求，采用高效能源系统结合屋顶与立面的可再生能源发电，满足运维阶段零碳目标。项目由北京智地兴顺房地产开发有限公司投资建设，由清华大学建筑设计院有限公司设计，中国建筑科学研究院有限公司环能院高性能建筑设计研究中心提供全过程零碳技术咨询服务。项目荣获首批“中瑞零碳建筑合作项目示范工程”称号，是零碳建筑相关技术研发成果在托老项目的首次应用。
该项目目前处于施工阶段，即将进行外墙保温及幕墙施工，预计6月底全部完工。该项目采用钢结构，钢结构与楼板、墙角等的接口处及不同材质墙体的拼接缝存在大量气密性薄弱环节。现场处理效果良好。以下为近日巡查施工现场呈现的部分实况。
1、主入口两侧预埋的结构抗震阻尼气密性处理：
首先在外墙内侧钢结构与砌块墙交接处粘贴防水隔汽膜，搭接宽度不小于50mm，再在外侧用岩棉填实钢结构凹槽，然后用抗裂砂浆找平，最后再在阻尼器外侧满贴防水透汽膜。
2、钢梁焊接孔洞气密性处理：
钢梁焊接孔洞气密性处理应在喷涂防火涂料前处理，若是已经喷涂防火涂料，后面粘贴气密性膜材时应先铲除防火涂料，再粘贴气密性膜材。本项目在焊接孔洞室外侧粘贴防水透汽膜，内侧粘贴防水隔汽膜最后再喷涂防火涂料。
3、砌块墙气密性加强处理：
砌块墙室内侧抹15mm厚M10及以上等级的湿拌抹灰砂浆作气密性增强处理。
本项目后续外墙保温、幕墙、外门窗、暖通设备及精装施工环节中，将严格注意对主体结构气密层的成品保护，此外外门窗及穿墙孔洞等气密性薄弱部位仍需作特殊处理。
此外，本项目在后续建造施工过程中，在照图施工、材料选择、施工工艺及等各个环节都将达到较高标准，力求做实细节，精准落地确保设计目标实现。
