先在杭州买房，还是先在杭州落户？

去年杭州楼市经历了大大小小十余次的政策调整，从整体来看，政策都是偏向于有户口的，为什么这么说？

像今年IFC以及馥香园的摇号这么火爆，A类人才都出动了8位，这两个项目真的有这么好吗？

这并不是唯一的因素，主要原因在于杭州楼市他现在已经开启房荒模式了，能和他们对标的楼盘，都还没领预售证，目前市场上可售的房子越来越少了

所以，随时有购房资格才是最重要的。

没户口要交4年社保才能摇号。而有户口只要2年社保就能摇号，有户口的比没有户口的，提前2年摇号，一年多出十余次机会，2年下来就是20多次。

再说限购区的二手房，有户口就直接可以买了。没有户口需要交满一年社保才能买。

很多刚需的购房群体，买房主打就是合适自己的，如果碰到各方面都合适房子就应该直接下手，好的房子不会等你。

目前杭州主城区对购房套数也是有限制的，没落户的家庭只能买一套，想买第二套必要户口满5年。

虽然说有很多办法规避，但总归是有风险存在，陈老师不推荐大家去尝试