六安幼儿园用房安全鉴定

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司承接六安各类房屋检测鉴定项目，出具全国认可的房屋检测鉴定报告，欢迎来电咨询办理。

近日，我公司受委托对六安市裕安区新安镇一幼儿园用房进行安全性鉴定，经过现场勘测，我们了解到，该房屋建于2017年，框架结构，基础不详，建筑面积816.8㎡，平面呈不规则形，主立面朝北，长40.5m，宽13.9m，高7.5m（其中1层层高3.7m，2层层高3.3m），防水卷材平屋面，外墙为瓷砖饰面，无结构缝，无改扩建历史。本次鉴定目的主要是想了解该房屋主体结构现状安全性能，现将本次鉴定内容分享如下：

1、地基基础

房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况，房屋现状倾斜率小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中的限值要求，地基基础处于正常工作状态。

2、上部结构承载功能检查

a、结构平面测绘；现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋结构空间布置进行绘制。

b、主体结构材料（混凝土）强度检测

现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构混凝土强度进行回弹法检测。本次混凝土强度检测仅做单构件强度进行推定，并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）附录K的要求，对混凝土强度换算值进行龄期修正。采用钢卷尺对混凝土构件截面尺寸进行检测。采用钢筋扫描仪对混凝土构件主筋（柱单侧主筋和梁底第一排主筋）数量和加密区箍筋间距进行检测。

c、构造检查

混凝土构件高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。

d、裂缝或其他损伤检查

经全面检查，未发现混凝土构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

3、结构整体性检查

a、结构布置及构造检查

结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。

b、支撑系统或其他抗侧力系统的构造检查

混凝土构件长细比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。

c、结构、构件间的联系检查

结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。

4、围护系统

a、围护墙与内隔墙检查

经全面检查，未发现房屋个别内隔墙体开裂情况。

b、洞口过梁检查

经全面检查，未发现房屋洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。

5、鉴定结论与建议

a、鉴定结论

六安市该幼儿园用房现状安全性等级为Bsu级，可正常合理使用。

b、建议

（1）对墙体开裂破损处进行修缮处理。

（2）不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能

（3）加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。