商转公能省多少钱？给你看一看！

【商转公能省多少钱】很多人缴纳公积金都是为了购房贷款的时候能够使用低利率贷款，就目前武汉而言商贷首套利率5.88%左右，而公积金首套的贷款利率在3.25%，在武汉一套房子总价150万，如果首付三成使用商贷的话，等这套房子的贷款还清，你差不多付了350万左右，高额的商贷利率让想在大城市里购房的年轻一族望而却步。

众所周知，武汉首套房公积金最高贷款70万，商贷70万和公积金贷款70万的利息差额大概在40万左右，可想而知，用公积金来节省40万的贷款利息是非常划算的，对于大部分人群来说40万可能抵得上自己大几年，甚至十几年的存款了。

目前武汉商贷的利率是基准利率上浮30%为5.88%，公积金贷款利率是3.25%，贷款70万，如果是30年，商贷利息79.1万元，公积金利息39.6万元，两者相差39.5万余元，难怪当初选择商贷买房的人希望能够“商转公”了。但是值得注意的事，想商转公有另外几点值得注意：

1、“商转公”的房贷必须是纯商贷，组合贷中的商贷是不可以转为公积金的；且商转公的部分不能超过当地公积金贷款的最高金额。

2、“商转公”必须征得商贷银行同意，如果没有特殊问题银行却设置障碍，应据理力争这是不合法合规的。

3、“商转公”的前提是房子必须有“两证”，办理房产证以后才可以。

4、“商转公”必须请担保机构，武汉市公积金给出的机构是武汉信用风险管理有限公司，这个担保公司不需要自己操心，流程到那步公积金会告诉你。

好了，今天方阵金保网小编就和大家分享到这里，商转公能省多少钱，你清楚了吗？我们下期再见！