华山论剑之地产行业采筑平台的审核流程

大家好，华山论剑，是一群武林高手在华山的巅峰对决。在上一期文章中，小编讲到了大型地产，克尔瑞2021年房地产销量排行榜第二名万科地产，有着与其他大型地产截然不同的供应商审核流程，其审核的严苛程度，比喻为华山论剑一点也不为过。今天小编就给大家讲讲万科的供应商入库与其他公司的不同之处。

一、万科的采购平台采筑

采筑的前身，是万科的采购部，万科是国内第一家做集中采购的开发商，2001年万科开始集中采购电梯、涂料、洁具和发电机，后来，集中采购的品类涵盖到各领域。在2017年的时候，万科做了一个很惊人的决定，将采购部“赶出公司”，要求他们以公司的形式独立经营，自负盈亏。这个公司，就是现在的采筑，经过5年的发展，采筑已经变成了以万科牵头，联合了几十家开发商共同走集中采购的建材、工程交易平台。

二、采筑的审核流程
1、交费

报名资料通过初审后，平台发邮件通知对参与招标的供应商进行工厂审核及产品标前飞检，产生费用需要投标单位承担。

2、天眼审厂

采筑有三天：“天眼、天网、天路”，其中天眼负责审厂，具体的执行是采用外包模式，执行机构是德国莱茵，作为一个专业的第三方服务机构，它会派一位类似于内审体系的工作人员，到工厂现场收集资料，并对资料的相关内容进行核实。

供应商审核资料清单:

我们可以看到，审核的资料非常多，而且报名资料里的内容还要一一核对。这些资料是评分标准，每一项都有分数考核，审核专员完成资料的调查取证后，会针对工厂的一些不合格项讲解扣分的明细，并且对不合格项提出整改要求，随后审核专员离开工厂。

3、天网飞检

天网是采筑的检测体系。工厂审核后，天网开展对产品质量的检测。工作人员来现场取样，填写资料，封样后邮寄至检测机构，检测机构出具质量检测结果。

4、入库：供应商工厂认证证书

综合评估得分在70-80之间，颁发C级供应商认证证书；

综合评估得分在80-90之间，颁发B级供应商认证证书；

综合评估得分在90-100之间，颁发A级供应商认证证书。

三、关于采筑审核的总结

1、工厂审核的时间：1天 ，取样的时间：半天；

2、积极主动的与前来对接的工作人员沟通需要准备的资料与样品，准备的越充分，进度就会越顺利。

3、采筑审核不是靠哪一个部门，也不是靠哪一两人能完成的，公司所有的人员联动起来，才能完成。审核过程中，会随时提问，相关工作岗位的员工配合回答问题。

4、采筑从多个维度来考察供应商，涉及到公司的方方面面。投标单位平时就应该按照ISO体系的标准管理公司，就像武林高手一样，夏练三伏，冬练三九，在决战中才能胜出，靠突击、临时抱佛脚是无法通过审核的。

采筑平台的审核流程，本期就为大家梳理到这里了。各位读者如果觉得小编总结的很实用，请点赞哦，欢迎到评论区留言，我们一起探讨投标中遇到的各种问题吧。