惠州厂房房屋安全鉴定中承重计算和检测内容

@惠州厂房房屋安全鉴定中承重计算和检测内容-按不同用途的房屋，楼板每平方米承受的荷载是不同的。板厚不同、配筋不同、砼标号不同、板跨度不同，所有各自的承受力不同，这个在图纸说明中有注明的，说明中一般以KN/㎡或N/㎡为单位，一般楼板设计承受为2-3.5KN/㎡（2000-35005N/㎡），1KG=9.8N。

如果是普通住宅楼板是100mm-120mm，荷载活设计值为2~2.5KN/㎡，150mm活荷载设计值为3.0-3.5KN/㎡，这是根据一般板厚的设计值，真正确认设计值还是要根据设计院设计楼板的配筋和板厚共同确定。

所以关于楼板承重检测/房屋承重检测一般是找第三方房屋安全鉴定机构办理；自己只能是借助建筑结构设计图纸上面设计说明知道，或找第三方房屋安全鉴定公司进行承重检测鉴定才知道。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

楼板的受力荷载分析方法！

1、确定楼板跨度、板厚、支座约束条件、荷载分布等参数

2、查表或者建模进行内力计算

3、根据内力计算结果进行配筋计算

4、复核配筋计算结果是否满足构造要求

在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载超过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。

根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。

言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：

1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。

2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。

3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。

针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

①结构柱网尺寸；

②房屋层高；

③墙柱及主次梁布置情况核对。

检测范围：全数检测；

检测方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。

根据相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。

同时，采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。

检测范围：抽样，按GB/T表3.3.13 B类进行抽样，对于楼板按A类进行抽样；

检测方法：回弹法；主要设备为回弹仪等。

抽样原则

1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）；

2）对于悬挑构件，全部抽检；

3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件。

对于要求准确了解楼面承重能力的情形，一般都采用现场进行承重试验检测

主要原理:采用均布荷载分批堆载（沙袋或者水），待楼面梁板变形值接近规范限值时，停止加载，该值即为楼面承重能力极限值。

一般作法是分6次堆载，6次卸载，每次堆载，卸载荷载值应相同，且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。

这种方法接近楼面承重能力实际值，故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用，如银行放置重物柜时，必须要进行楼面承重能力测试，才能放置。

厂房承重安全检测鉴定的这两种方法，前者是以房屋结构检测为基础，结合现场实际情况进行计算模拟，最终评估结果一般比较保守，后者是以实际测试，比较接近真实情况，不过后者的工作量比较大，费用相应较高。