上海老陈闲聊：上海公积金，针对你们的新政来了

上海的朋友们，特别是有公积金的，咱们上海又有一个利好政策出来了，是针对你们的。上海公积金出新政了，也是和买房相关的。

不过呢，有明确限制，新政是这么规定的，就是你如果使用公积金贷款去买存量房，买那种房龄6~35年之间的房子，那公积金贷款的年限增加了。其中存量房的房龄又有明确规定。

你要是买那种6~20年之间的存量房，按以前的规定是公积金贷款时间是用35年减房龄，现在就改成了贷款时间不超过30年。你如果买那种房龄20~35你要自建的房子，以前的政策是贷款时间不超过15年，而现在改成了不超过50年减房龄。

听得明白吗，就是你买的房子，房龄是6~19年。那你公积金贷款年限可以做到30年。买那种房龄20~35年的，就比如说房龄20年的，那贷款年限就是50-20就可以贷30年。

然后还有个什么城市更新政策，有三点，一是购买更新改造后房屋公积金提取。第2点是支持项目建设期内租房公积金提取。第3点是扩大申请人范围。

这些新政策，从10月7号开始，这些政策开始以后啊，我估计置换的该多起来了，上海的房产市场要火热了，9月10月的销量至少要多一半。最后不得不说啊，这个公积金真是好东西，他除了可以按揭买房以外，去做信用贷款，利息也是一样的低，而且额度还高的吓人，动不动一两百万，但是有公积金的都是上班族啊，他们要这么多钱干嘛呢？我不知道呀。

我是老陈，一个在上海专注房抵业务的助贷公司老板。关注！