树倒砸车，小区物业该不该赔

案 情 简 介

原告张先生诉称，其车辆停放在小区内，后因夜间大雨，树木倾倒，导致其车辆受损，且该树木在倾倒之前已经出现树根鼓出地面的情况，故起诉物业公司要求赔偿各项损失。

被告物业公司辩称，涉案小区为非经营性资产，其不收取物业费和停车费，只提供最低的基础保障，其也并非树木的所有权人以及管理人，园林部门也规定了不可以私自处理树木，故即使之前出现了树根鼓出地面的情况其也无法处理，且当天夜间暴雨属于不可抗力，再者张先生的汽车已经通过保险维修完毕，不能再次获得赔偿。

法 官 说 法

一、小区内林木倾倒，物业公司是否应当向车主赔偿损失

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十条规定：“因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”故因小区内树木倾倒导致财产损害的，首先需要确定林木的管理人或者所有人。《北京市绿化条例》第三十九条规定：“绿地、树木的管护责任按照下列规定确定：（一）公共绿地由园林绿化部门负责落实。其中，城市道路、公路、河道用地范围内的绿地分别由各有关主管部门或者区园林绿化部门负责；（二）单位所属绿地，由该单位负责；（三）居住区、居住小区内依法属于业主所有的绿地由业主负责，业主可以委托物业服务企业进行管护；（四）建设工程范围内保留的树木，在建设期间由建设单位负责；（五）铁路、湖泊、水库等用地范围内的绿地由各有关主管部门负责；（六）村庄绿地由村民委员会或者村集体经济组织负责。前款规定以外的绿地或者零星树木及管护责任不清或者有争议的，由所在区园林绿化部门确定管护责任。”由上述规定可以得知，一般而言，小区内业主所有的绿地，通常是由物业服务企业进行管理的，物业服务企业负有管理小区内树木的职责，若树木倾倒导致财产损害可以向物业服务企业进行索赔。

其次，林木致害责任的归责原则系过错推定，物业服务企业应当对其没有过错承担举证责任，如果其未能提供证据证明其尽到了管理责任，则应当承担侵权责任。关于在此类案件中常见的不可抗力的抗辩，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、战争等。一般而言，暴雨、大风等若未达到自然灾害级别的，不属于不可抗力范畴，不能作为免责事由。

二、损失已经通过保险获得赔付，能否再向林木管理人或者所有人主张

民事损害赔偿采取的是“填平原则”，也就是补偿性赔偿，即将受害的损失全面填补，权利人损失多少，侵权人就赔偿多少。对于财产保险合同，《中华人民共和国保险法》第六十条规定：“因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。”故在财产保险合同关系中，当被保险人通过保险的方式获得全部赔偿之后，其损失已经得到填平，对侵权人请求损害赔偿的权利就转移给了保险公司，其无法再向侵权人主张损害赔偿。

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