交了店租准备装修，女子到门口一看傻眼了：停车位怎么能这么划！

现在小区私家车比较多，为了满足停车需求，小区有些空地会被利用起来。近日，福州的林女士却反映，她准备承租的店面门口竟然也设了停车位，让她烦恼不已。

店门口被划停车位 租户：连装修都没办法

福州的林女士准备承租福马路168号名城花园28号楼的店面，但却发现了一个问题。

租户 林女士

装修师傅就说你这个门没法开啊，连装修都没法装修。

记者注意到，林女士要租的店面门口有三个停车位，如果三个车位都停满，她便只能从车辆间隙进入店面，十分不便。

租户 林女士

如果车辆往后倒一下就到我门里头了，如果车辆再往后退，都没办法开门，更没法做生意。

林女士表示，凭自己多年的开店经验，从未见过这样车位堵住门口的。

租户 林女士

任何一个做生意的店门口都要留通道的，物业划这个停车位至少要跟房东讲吧，留多少空间，房东同意才行。

物业：停车位属于全体业主共有

而同为店面，隔壁的KTV门口却没有划停车位，门前禁止停车的标志十分显眼。

为此，记者找到了负责管理店面的海纳物业。工作人员给记者看了小区的规划图，表示店面门口的空地在小区红线范围内，属于全体业主共有。但记者注意到，规划图内没有划出停车位的标志。

物业表示，设置停车位有经过业主表决同意并向房管局做过备案，但当天，记者并未见到表决的结果。物业方表示，他们目前只能给林女士的店面腾出一个车位，作为店铺的出入口。

律师：要看是否经过业主表决同意

记者从福州市房管部门了解到，若在红线范围内，而原先没有规划车位的话，设置公共停车位需要业主表决同意；若商户觉得有影响，可以向辖区房管局反映。

随后，记者拨打了晋安区房管局物业科的电话，但拨打多次均未能接通。对此，法律人士认为，如果设置停车位确实影响到林女士权益，她可以提出申诉。

福建师范大学法学院副教授 丁兆增

记者：那如果这个商户或者房东提出来，确实影响到她店铺经营的情况下，她能怎么办呢？如果业主认为小区业主表决的结果，或者是物业公司的结果，有损害其相邻权，或者影响到该业主的商业对外使用的用途和功能，她就可以以自己权利受到侵害为由，要求业主大会撤销相应的表决结果，或者要求物业公司进行整改。

对于此事进展，《帮帮团》也将持续关注。