四川晟景文旅：产业园区发展趋势有哪些？可以关注这四个方面！
随着我国改革开放的快速发展和城镇化的不断推进，产业园区遍地开花。行业的发展园区为地区乃至国民经济的发展做出了巨大的贡献，是我国市场经济增长的动力。以园区为主导产业，传统产业向高新技术产业的不断转型，必然引发园区发展的新趋势。那么，产业园区发展趋势有哪些？可以关注这四个方面！
1、城市经济。
随着产业园区的演化和发展，园区承载的功能日益多元化，大量城市要素和生产活动在区内并存聚集，从而推动了产业地产的城市化进程，园区经济与城区经济逐渐走向融合。
2、共生模式。
随着新经济的快速发展，园区物理空间成为共享资源，园区的盈利模式也由传统的物业租售模式向投资共生模式转变。园区开发运营企业不再和入园企业形成甲乙方关系，而是通过成立产业投资基金，入股入园企业，共同享受入园企业的成长收益。
3、持有运营。
改革开放40年主要的是在重资产情况下城市的高速发展，下一步走新型智慧城市的发展道路是重中之重，地产正在面临一场“持有运营”的转型，地产商持有的不仅是一个楼盘或一块土地，更重要的是持有在这个社区或园区中的人群，如何对他们进行高效的运营。
4、服务升级。
未来产业园区发展由拼政策进入拼服务阶段，围绕市场服务、园区服务、政务服务等三大方面建设服务体系。服务是运营的核心内容，园区的运营者应从政府、企业、产业、企业员工等多个方面发掘需求，运用5G、互联网、VR等现代科技手段提高服务水平，实现服务模式的创新。
晟景文旅（www.sngct.com）认为，无论是传统的制造业，还是城市商业，都面临着加快产业转型升级的迫切性与必要性。而这种产业转型升级必将增加从生产厂房、现代办公设施、生活服务配套等新需求。这不仅是产业园区发展的机遇，也对地产园区提出了新的需求。产业园区的更新就是城市更新，随着产业园区配套与服务的升级，产城逐渐融为一体。
