亳州房屋鉴定检测机构

虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主都不知道怎么判断到底自己家的房子主体结构是否有问题。房屋主体结构主要分为混凝土结构和砌体结构，其中混凝土结构检测主要内容包括混凝土强度、碳化深度检测、混凝土构件外观质量与缺陷、尺寸与偏差、变形与损伤、钢筋的配置与锈蚀、结构承载能力检测、后置埋件检测等；砌体结构检测主要内容包括砌筑砂浆强度检测、砌筑砖强度检测、砌筑质量与构造、变形与损伤等内容。

房屋安全鉴定现场检测主要包括哪些内容呢？

1、地基与基础

1）根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况；

2）建筑物周边地坪、散水等处异常情况。

2、上部主体结构

1）房屋外观质量检查

全面检查房屋的缺陷情况，包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。

2）梁、柱构件

（1）混凝土梁或柱外观质量：检查混凝土梁或柱是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。

（2）混凝土梁或柱强度检测：每层根据实际情况选取抽检数量，用回弹法检测混凝土梁或柱强度。

（3）钢筋分布检测：每层根据实际情况选取抽检数量，并凿开混凝土梁或柱钢筋保护层，用游标卡尺测量钢筋直径。

（4）混凝土梁或柱截面尺寸：每层根据实际情况选取抽检数量，用钢卷尺测量梁或柱截面尺寸。

（5）钢筋保护层厚度检测：每层根据实际情况选取抽检数量，凿开混凝土梁或柱钢筋保护层实测。

3）板构件

（1）楼面板外观质量：楼面板外观质量，开裂及变形情况进行检查。

（2）楼板厚度检测：根据实际情况，每层选取不同数量的楼板进行板厚检测。

（3）板底钢筋分布：根据实际情况，每层选取不同数量的板板进行板底钢筋分布检测。

（4）板底钢筋保护层厚度：根据实际情况，每层选取不同数量的板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。

（5）板底钢筋直径验证：根据实际情况，每层选取不同数量的板进行的混凝土钢筋保护层，量测板底钢筋的直径。

4）房屋倾斜观测

采用全站仪或经纬仪对建筑物主体倾斜进行观测，观测时选择房屋四角角点或承重部位，观测顶部与底部相对测站的水平、垂直坐标，计算倾斜率及倾斜方向，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。

3、围护结构

1）屋面检查：屋面构造及排水情况。

2）墙体检查：墙体粉刷、渗水及开裂情况。

3）门窗检查：门窗开启、封闭性及变形情况。