【云筑三期云未】 朝阳东四环价格倒挂新房,高端改善住宅
朝阳东四环价格倒挂新房,,高端改善住宅聚集区域，云筑三期云未位于北京市朝阳，地处北京市朝阳区十八里店朝阳港地块，
【普通住宅 首套首付35% 二套首60%】
【非普住宅 首套首付40% 二套首80%】
契税：首套: ＜90 1% ＞90 1.5% 二套: 3%
总价区间：630-960万
用途：住宅
产权: 70年
户型: 83-128/1-2居室
装修：精装修
位置：北京-朝阳区-十八里店
楼栋信息：
总楼栋数: 10栋
在 售 中: 10栋
建筑规模: 小高层13-17层
梯 户 比：两梯两户
交房时间：2025年10月
小区信息：
容 积 率: 2.5
绿 化 率: 30%
车位配比：1:1.2
供暖方式：集中供暖
供水 / 电：民水/民电
开 发 商：金隅集团
小区特点：智慧小区,人车分流,封闭小区
规划栋数：10栋
规划户数：368户
建筑类型：板楼,
物业公司: 北京金隅物业
物业费用：7.1元/㎡·元/月/平米
得 房 率：
小区车位：地上 443个
在售户型：(多居室,多卫的户型为当下最符合市场需求)
【建面128㎡2居】960万-2梯2户，层高3.10米，总楼层17F
【建面128㎡2居】950万-2梯2户，层高3.10米，总楼层13-17F
【建面83㎡1居】630万-2梯2户，层高3.10米，总楼层13-17F
【建面106㎡2居】800万-2梯2户，层高3.10米，总楼层13-17F
配套信息：(优质的资源永远是稀缺的,这个理念永远正确)
1. 离四环仅800米。紧邻的大羊坊路也会在项目交付前拓宽升级为双向六车道。京沪高速与大羊坊路平行，连接东南三环和亦庄开发区。17号线十八里店地铁站仅300米距离，规划贯穿城市南北，目前开通南段（十里河到嘉汇湖），北段将于2023年开通，全线贯通后将有20个车站，可以换乘10条地铁线，联动未来科技城、望京、工体、三里屯、CBD、亦庄等多个城市核心版块。
2. 教育朝阳港国际住区规划里有4块教育用地，包括幼儿园、小学、初中、高中其中有两块在项目旁边，规划从小学到初中九年义务教育配套，2023.2.28日十八里店区政府回复已和人大附中签署框架协议。
3. 医疗项目往北约3公里是圣马可私立医院，约6-7公里是肿瘤医院和东方医院，满足日常就医需求。
4. 商业约2公里廿一集大型仓储式购物超市,3公里燕莎奥特莱斯和fudi仓储式会员商店，约4公里麦德龙和居然之家；SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、富力城、另外在朝阳港国际住区的规划中有两块商业综合用地，一块规划建面约22万，另一块建面规划约58万
5. 休闲项目东南方向是海棠公园，往东是潇太后河。另外沿着四环和大羊坊路两侧，是正在筹建的‘朝南万亩森林公园’，是朝阳区重点绿林规划工程，占地25000亩。
开发商与物业简介:
开发商品牌:
金隅、昆泰两大国企联袂构筑，深耕主城数十载，从金隅地产—上城郡、上城庄园京城人居标杆力作，到昆泰地产—嘉瑞中心、湖光壹号10万+/㎡高端产品，国企实力，载誉回归东四环。
物业公司:(好的物业能拉升房价,反之则拉低)
北京金隅物业，国家一级资质物业管理企业，京城约1380万平米高端资产管理者
不过多的解读和评价项目,不引导购房人的决策,每个人都有自己需
朝阳东四环价格倒挂新房,,高端改善住宅聚集区域，云筑三期云未位于北京市朝阳，地处北京市朝阳区十八里店朝阳港地块，详情咨询区域图售楼员电话。
【普通住宅 首套首付35% 二套首60%】
【非普住宅 首套首付40% 二套首80%】
契税：首套: ＜90 1% ＞90 1.5% 二套: 3%
总价区间：630-960万
用途：住宅
产权: 70年
户型: 83-128/1-2居室
装修：精装修
位置：北京-朝阳区-十八里店
楼栋信息：
总楼栋数: 10栋
在 售 中: 10栋
建筑规模: 小高层13-17层
梯 户 比：两梯两户
交房时间：2025年10月
小区信息：
容 积 率: 2.5
绿 化 率: 30%
车位配比：1:1.2
供暖方式：集中供暖
供水 / 电：民水/民电
开 发 商：金隅集团
小区特点：智慧小区,人车分流,封闭小区
规划栋数：10栋
规划户数：368户
建筑类型：板楼,
物业公司: 北京金隅物业
物业费用：7.1元/㎡·元/月/平米
得 房 率：
小区车位：地上 443个
在售户型：(多居室,多卫的户型为当下最符合市场需求)
【建面128㎡2居】960万-2梯2户，层高3.10米，总楼层17F
【建面128㎡2居】950万-2梯2户，层高3.10米，总楼层13-17F
【建面83㎡1居】630万-2梯2户，层高3.10米，总楼层13-17F
【建面106㎡2居】800万-2梯2户，层高3.10米，总楼层13-17F
配套信息：(优质的资源永远是稀缺的,这个理念永远正确)
1. 离四环仅800米。紧邻的大羊坊路也会在项目交付前拓宽升级为双向六车道。京沪高速与大羊坊路平行，连接东南三环和亦庄开发区。17号线十八里店地铁站仅300米距离，规划贯穿城市南北，目前开通南段（十里河到嘉汇湖），北段将于2023年开通，全线贯通后将有20个车站，可以换乘10条地铁线，联动未来科技城、望京、工体、三里屯、CBD、亦庄等多个城市核心版块，详情咨询区域图售楼员电话。
. 教育朝阳港国际住区规划里有4块教育用地，包括幼儿园、小学、初中、高中其中有两块在项目旁边，规划从小学到初中九年义务教育配套，2023.2.28日十八里店区政府回复已和人大附中签署框架协议。
3. 医疗项目往北约3公里是圣马可私立医院，约6-7公里是肿瘤医院和东方医院，满足日常就医需求。
4. 商业约2公里廿一集大型仓储式购物超市,3公里燕莎奥特莱斯和fudi仓储式会员商店，约4公里麦德龙和居然之家；SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、富力城、另外在朝阳港国际住区的规划中有两块商业综合用地，，详情咨询区域图售楼员电话，一块规划建面约22万，另一块建面规划约58万
5. 休闲项目东南方向是海棠公园，往东是潇太后河。另外沿着四环和大羊坊路两侧，是正在筹建的‘朝南万亩森林公园’，是朝阳区重点绿林规划工程，占地25000亩。
开发商与物业简介:
开发商品牌:
金隅、昆泰两大国企联袂构筑，深耕主城数十载，从金隅地产—上城郡、上城庄园京城人居标杆力作，到昆泰地产—嘉瑞中心、湖光壹号10万+/㎡高端产品，国企实力，载誉回归东四环。
物业公司:(好的物业能拉升房价,反之则拉低)
北京金隅物业，国家一级资质物业管理企业，京城约1380万平米高端资产管理者
不过多的解读和评价项目,不引导购房人的决策,每个人都有自己需求理解和决定,每套房子都有他命中注定的主人!
