地产投资人转型哪个更靠谱？融资还是物业

刚刚看到一篇文章，一个地产投资总转做物业投拓，做了之后开始很不适应，感觉地产开发投资是大开大合，而物业投资相比则是小大小闹。而且工作内容跟之前也很不相同，地产投资要不收并购，要不勾地，而物业投资则更多的要跟小区的业主委员会、物业办等打交道，这位转行的投资人说做了一段时间还没有业绩，不过已经慢慢在适应，那么地产投资人能否转物业投资呢?

市场现状是传统地产的投资人数在目前的行情下的确要不了那么多人，转型是地产投资人必须要考虑的事情，而且可喜的是地产投资还是有转型的机会，那就是可以向着地产融资岗或者物业投资的方向去转型。

投融资很多公司都放在一个部门，说明还是比较相通的，有些公司就要求做投资的除了能拿地外也要能找钱，虽然现在投资的职位减少的比较厉害，但不少公司的融资岗位还是比较紧缺，但是否能转融资需要看自己之前的工作，如果自己之前做过融资的相关工作，对其流程及相关部门、人脉都比较熟悉，那转融资无疑是一个比较好的方向。但不管是在当前公司转还是去到新公司转，需要确保公司在市场上的信誉度还可以，否则的话即使你再有能力有关系，由于公司信誉度问题无法融到资，那这个工作也就无法做下去。所以能否转融资，需要看自己之前的工作情况、自己的人脉关系以及公司的信誉度等情况来综合决定。

相对来说，转物业更容易些，因为很多物业的投资岗是欢迎传统地产的投资人加入的，工作内容其实也大同小异，可能之前纯招拍挂的投资人不太适合，但真正有经验的地产投资人绝大部分也都是有综合拿地经验的。日常工作也应该跟地产投资很像，适应性也不会有太大的问题，像我们开始举例的那个投资人过了一段时间也适应了。但落差主要就是薪资方面了，通常物业的薪资要比地产低不少，开头提到的那个转物业投资的薪资只有之前一半，另外即使有成功项目，也不像地产一样拿到一块地奖金拿几十万，因为物业本来就是薄利的行业。

因此可以看到，传统地产投资人转融资门槛高、难度大，但还是属于地产开发板块，因此薪资待遇不会少，但转物业的话薪资待遇要低不少，但转型比较容易，而且也可能会做的更长久些，稳定性相对会强一些。如何转需要根据自己的情况，也要根据市场的机会等情况综合做决定。