地产市场在转暖，地产职位在增多，但高周转人才却有些烦！

今天听同事们谈起一个碧桂园的人选，说这样的背景，要是在行情好的时候，会很容易找到合适的机会，现在的市场就非常难。的确深有感慨，感慨的不仅是现在的市场问题，而是近期不管是在企业招聘的要求，还是最后成功录用的人选，高周转背景的人都很难推动，这跟前几年有些企业就是偏爱高周转人才形成鲜明的对比。

行情好的时候，不少企业很偏爱高周转人才，就是希望人才能带来高周期的思想和经验，当然事业上很多公司都想模仿高周转玩的最转的碧桂园，往往招了碧桂园的人进去之后才发现，自己期望的高周转目的其实也很难达到，这个往往需要公司文化的沉淀和各个部门的紧密配合。

但不管如何，之前的高周转人才跟品质地产人才可以算是两个平起平坐的阵营，而且往往一些新崛起的小公司更偏爱高周转的人才，惟其如此他们才觉得有可能达到几年几百亿的销售目标。 

于是我们看到前几年的市场行情中，碧桂园的人非常好推荐成功，还有诸如中梁、蓝光，以及诸多闽系公司，甚至恒大人才市场也还有不少公司作为对标公司的，但现在回过头来看，高周转发展的好是规模扩大很快，但由于往往同时伴有高杠杆，死的也快，现在也只有碧桂园还要，其他诸多高周转公司都有或多或少的问题。

关键是当房企觉得无法通过高周转来迅速扩大市场规模，其对这方面的人才便不再偏爱，因此我去年下半年的开始的招聘中，很少再有企业对标碧桂园等高周转企业，而且很多企业明确要求高周转公司背景的人才不看，更想看品质地产的人才。 

市场风向已变，而且现在看来风向很难改变，不管从目前的市场状况还是政策导向来看，都是如此。因此虽然目前地产市场在逐渐回暖，地产职位也在逐渐增多，但对高周转人才来讲，预计未来很长一段时间内，适合的职位可能仍旧不会太多，需要自己做好预期，调整求职策略，深入分析自己的优劣势和职业发现方向，并采取相应的求职策略和行动。

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