昆明这个项目的2756套未网签房源，已备案保全！

5月18日，西山区住建局对网友反映的昆明融创文旅城A25地块烂尾问题进行回复称，已将融创文旅城2756套未网签房源，备案至西山区投资发展集团（国企）代为保全，以保障项目后续建设收尾资金补充来源，保障购房人权益。

2756套未网签房源

已备案至西发展集团公司代为保全

4月底，一名网友在地方领导留言板留言称是昆明融创文旅城A25地块业主，原本所购买房子定于2022年9月30日交房但却逾期至今，房子停工烂尾已经一年多，现在整个项目已空无一人，杂草丛生，门卫撤走，大门封死。

地方领导留言板截图

5月18日，西山区住建局对此回复称，针对项目推进缓慢，逾期交付等问题，西山区住建局已多次约谈开发商要求其切实履行主体责任，积极筹措资金，及时支付欠付的工程款，加快项目建设进度。

经融创公司申请，西山区政府同意设立公证提存账户，要求融创公司将项目中所有资金（包括各对公账户现存余额，购房相关的认筹金、定金、首付款、分期款、一次性付款、按揭贷款等购房相关收入，应收账款以及相关收益等）全额缴入公证提存专户，专项用于在建项目复工复产。

图源：融创云贵官微

值得关注的是，回复中提到西山区已将融创文旅城项目2756套未网签房源备案至西发展集团公司代为保全，以保障项目后续建设收尾资金补充来源，同时保障购房人权益。

另外，据融创公司反馈，受项目前期工程欠款较多，复工情况不理想等影响，目前公司一方面已联系按揭银行加快按揭贷款发放；另一方面正在加快公司大额资产处置，多渠道筹措资金保交付。

融创今年交付体量

已达到去年的三分之一

据西山区住建局调查，融创文旅城A25地块总建筑面积7.1万㎡，规划有17栋3-7层住宅，主体工程已完成，外立面涂料石材施工完成55%，合同交付时间为2022年9月30日，已逾期近8个月。

图源：融创美好旅居生活

除融创文旅城外，融创孔雀镇、海豚湾2个公寓盘也在筹备复工。

4月28日，五华区住建局称融创海豚湾二期（备案名：春风十里御隆商务中心）项目商品房于2023年2月27日进行施工前检查，各单位逐步恢复施工。经五华区政府组织协调，已为该项目筹集资金1750万元用于复工续建。

地方领导留言板截图

融创云贵区域也曾表示，孔雀镇计划在今年6月30日恢复动工，A3、A4地块拟2024年6月30日交付。

从全国情况来看，融创也在努力保交付。根据披露，今年1-4月，融创已交付约6.1万套房源，交付体量是达到去年（18万套）的三分之一。

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来源：都市时报

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