2022年5月8日建委新房住宅网签167套，二手房住宅网签134套。

上涨74套，下跌654套，涨跌比1:8.84。（挂牌房源价格变化）

大中介前台展示挂牌房源88445套，持续关注。

有粉丝提问，卖房子的时候价格一会调高一会调低这样能增加曝光量吗？建议这么做吗？

我认为调价就两个目的，1.随行就市2.促进成交。

如果是市场出现波动，短期内调高调低是可以的，如果不着急卖挂个高价询价也是可以的，还有就是长时间挂牌未卖掉，重新上架再挂个新价格，最后一种是着急置换，需要降价售卖，一般就这几种。

经常调价有利有弊，弊端是部分一直关注房源和了解调价过程的买家会认为不诚心卖或房源有坑，再赶上市场不好，小区热度一般，出房量大，不太好卖，但我觉得大部分人可能注意不到你的调价操作，毕竟二手房是流动市场，新关注人群会更多一些。

增加曝光量，变成必看好房，我之前直播说过，以大中介举例，平台推广曝光重点满足3点，1.符合市场价格，更容易出售，2.带看无限制，有钥匙和配合度高的重点推广，3.随时能签约，诚心卖的。