法拍房风险与规避攻略之一，地方特殊政策房

法拍房风险与规避攻略之一，地方特殊政策房

地方特殊政策房，是指地方政府与开发商合作开发房产，一般是商业性质，如写字楼、商场等，开发商要在约定时间内自持部分房产，一般是10-20年不等，期间只能出租，不能出售。

这类房产，是为了促进当地经济发展，也防止开发商钻空子，拿地开发后，快速变现跑路，影响当地经济。于是采用这种特殊的政策，引进大开发商，以此带动当地经济发展。

如果遇上此类法拍房，要先查清楚最快能办理产权证的时间，是否能够承受，再决定是否参拍。