好消息，因施工纠纷停工多年，现这个动迁安置房项目重启招标

内容摘要：青浦区发布3个项目招标公告，因施工纠纷停工多年的民惠佳苑五期重启施工招标，另外还有2条新建道路设计招标。

近日，青浦区发布了3个项目的招标公告，其中一个是施工类招标，其余两项为设计类招标。

3个项目均位于香花桥街道。项目用途分别为动迁安置房和新建道路工程。

本期招标亮点：

因施工纠纷，停工多年的民惠佳苑五期重启施工招标。

一、施工类招标

1、《民惠佳苑五期（巨浪项目区域动迁安置房基地建设工程）一期续标》施工资格预审招标

民惠佳苑五期区位示意图

民惠佳苑五期，即巨浪项目动迁安置房项目位于香花桥街道惠康路与久业路交汇处东北，整个民惠佳苑安置房基地片区的东南。

从招标名称来看，是该项目一期工程接续标的。根据2021年5月的一则《上海市第二中级人民法院民事判决书（案号：（2021）沪02民终2090号）》显示，原民惠佳苑五期(即巨浪动迁安置基地)(一标)原计划2016年12月动工，并于2018年11月完工。但由于施工期间开发商与施工方存在意见分歧最后对簿公堂，导致项目从2018年8月停工至今。

另外，2018年11月，青浦区住房保障和房屋管理局在一份《关于对青浦区第五届人民代表大会第三次会议第103号代表建议的答复》中提到：

《关于加快巨浪项目动迁安置房分房的建议》（第103号）提案收悉。香花桥街道金米村巨浪项目动迁于2014年9月开始签约，目前已在外过渡超过3年。根据香花桥街道安置方案，每户安置3套，其中1套安置于民惠佳苑四期，另2套安置于民惠佳苑五期（巨浪基地）。根据街道分批安置计划，力争今年下半年启动安置分房工作。民惠佳苑五期（巨浪基地）目前正在主体结构施工阶段，预计2019年底可交付分房。

上述提到的“民惠佳苑五期（巨浪基地）”就是这次招标项目，原计划2019年交付并分房。

这次招标预示着该项目在停工多年后终于将有望重新启动。

民惠佳苑五期现状卫星图

本项目总建筑面积为98706.13平方米，分为两期实施。本期总建筑面积70917.58平方米，从招标公告来看，施工期为600日历天，本标段建安工程费为23097万元人民币。

也就是说，上述项目如一切顺利的话，动迁户们至少还要再等上两年左右时间才能拿到另外2套分配的安置房，不过好在已看到希望了。

本次招标文件显示，本期范围前期已完成施工内容包括桩基、基坑围护、地下车库结构（完成至地下室顶板）等。这与现场卫星图展示的基本一致（详见附图，上述两幅配图的项目范围为示意，仅供参考）

具体招标内容如下：

招标人：上海浦西房地产开发有限公司

招标标段名称：民惠佳苑五期（巨浪项目区域动迁安置房基地建设工程）一期续标

建设地点：青浦区香花桥街道，东至民惠佳苑四期，南至惠康路，西至久业路，北至新桥路

工程概况：本项目总建筑面积为98706.13平方米，分为两期实施。本期总建筑面积70917.58平方米，其中地上建筑面积49835.81平方米，地下建筑面积21081.77平方米，包括1-6号楼、10号楼共7栋住宅，11-14号楼共4栋配套用房（KT、PT变电站）以及地下车库、室外总体等。本期范围前期已完成施工内容包括桩基、基坑围护、地下车库结构（完成至地下室顶板）等，具体已完成内容以现场踏勘为准。

工程总投资：78836.27万元人民币

本标段建安工程费：23097万元人民币

施工工期：600日历天

递交投标文件截止时间：2023年01月16日

二、设计招标

2、崧金路（崧秋路-崧盈路）道路桥梁新建工程

崧金路（崧秋路-崧盈路）示意图

崧金路位于青浦区香花桥街道东南部，板块上隶属于青浦区工业园区。

本期招标为现状崧金路（崧盈路-赵巷村路）的向西延伸，即崧金路（崧秋路-崧盈路），总长约550米，规划红线宽24米，新建桥梁1座，工程总投资约7594.75万元人民币，设计周期90日历天。

（说明：崧金路（崧秋路-崧盈路）选线参照《赵巷镇总规（2017-2035）》绘制，仅供参考）

具体招标详情如下：

招标人：上海青浦工业园区发展（集团）有限公司

招标标段名称：崧金路（崧秋路-崧盈路）道路桥梁新建工程

建设地点：青浦区崧金路，项目范围：东至崧盈路，西至崧秋路，南至大田，北至企业。

工程概况：新建道路、桥梁及雨污水管、绿化、照明等附属工程。新建道路总长约550米，规划红线宽24米，新建桥梁1座。

工程总投资：7594.75万元人民币

本期投资额：8053.22万元人民币

设计周期：90日历天

建设周期：365日历天

提交投标文件截止时间：2023年01月03日

3、崧盈路（崧泽大道-致富路）道路桥梁工程

崧盈路规划为南北向道路，由北向南通过重固镇、香花桥街道和赵巷镇，部分为现状道路。

本次设计招标路段为崧盈路（崧泽大道-致富路，详见附图红色段），行政区划属于香花桥街道。

该项目建议书已于今年8月批复并已公布相关征地事项。

招标内容显示，本期招标段新建道路总长约470米，规划红线宽度为30米，新建1座桥梁。

工程总投资8053.22万元人民币，设计周期90日历天。

具体招标详情如下：

招标人：上海青浦工业园区发展（集团）有限公司

招标标段名称：崧盈路（崧泽大道-致富路）道路桥梁工程

建设地点：青浦区崧盈路，北起崧泽大道，南至致富路

工程概况：包括新建道路、桥梁、排水、绿化及附属工程。新建道路总长约470米，规划红线宽度为30米，新建1座桥梁，跨径为20+20+20米，桥宽约30米。

工程总投资：8053.22万元人民币

本期投资额：8053.22万元人民币

设计周期：90日历天

建设周期：365日历天

提交投标文件截止时间：2023年01月03日

资料：政府招标

编辑：大青浦房谈