2023年西安租房合同范本

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于西安市______区______路______号______栋______单元______室房屋事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

一、租赁房屋及用途

1. 甲方同意将其所拥有的位于西安市______区______路______号______栋______单元______室房屋出租给乙方，供乙方居住或使用。

2. 乙方承诺将房屋用于居住，并按月缴纳租金。如需改变房屋用途，需提前告知甲方并征得甲方同意。

二、租赁期限及租金

1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租金为每月人民币______元整（￥______元），乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。

3. 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如乙方需要退租，需提前一个月书面通知甲方并按照合同约定处理好相关事宜；如甲方需要收回房屋，需提前三个月书面通知乙方并按照合同约定处理好相关事宜。

三、房屋维修及保养

1. 乙方应合理使用房屋，如有损坏应及时告知甲方，甲方应负责及时维修。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2. 在租赁期间，如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备发生故障或损坏，乙方可自行维修或要求甲方负责维修，费用由甲方承担。

3. 租赁期间，甲乙双方共同负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查、保养，确保房屋及其附属设施设备的正常使用。

四、房屋转租及添附

1. 乙方不得擅自将房屋转租或借予他人使用，如需转让或转租，需征得甲方书面同意。

2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、添加家具等添附行为，需征得甲方书面同意并遵守相关规定。

五、违约责任及处理

1. 若甲乙任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此而遭受的全部损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付租金或未能按照约定时间返还房屋及其附属设施设备等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋及其附属设施设备。

3. 若因甲方原因导致本合同无法继续履行或解除的，甲方应退还乙方剩余租金及保证金；若因乙方原因导致本合同无法继续履行或解除的，乙方应承担违约责任并支付相应的违约金。

六、争议解决

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

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