AIM亚美设计集团陈晓宇：解读趋势，坚守创作，以作品助力城市更新

微访谈

作为REARD品牌专注于城市更新范畴的独立PLUS平台，【城屿演新】于2022年开启了一系列特别企划，其中携手中国建筑工业出版社策划发行的《城市更新优秀设计案例与评析》图书，将收录本年度各地先后改造完成的优秀城市更新作品，邀请专家评析后集结成册，彰显独创的设计特点和历史传承价值。

全新的设计季，【城屿演新】同步开启线上专栏，以微访谈的对话形式，邀请图书的刊载机构加入，倾听领衔设计师畅谈城市更新改造的发展趋势与成功的设计运作经验。

在本期的采访中，我们聆听到陈晓宇对于城市更新发展趋势的详尽解读，和对专业主义精神的深切执着，感受到AIM亚美设计集团在坚持一线创作的过程中，如何用作品的积累为城市的多元化发展助力。

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随着城市发展进入新的阶段，城市更新改造也成为了当下以及未来的一项重要议题。请问您如何看待近年来城市更新的发展趋势？

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中国的城市化进程进入下半场，大建进入尾声，市场迅速进入了存量阶段。过去城市向外扩张的过程中，许多人群搬离旧城来改善居住的环境和质量，这种日常通勤给城市交通带来很大压力。通勤时间的增加也让居民开始希望回归旧城，大家对于市中心物业的青睐带动市场，旧城的价值慢慢显露。同时，旧城中心老龄化的现象不断加剧，在政府的大力鼓励下，城市更新逐渐呈现出如火如荼的发展态势。

沙面全岛综合整治升级工程 

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过去的城市更新多是对旧村旧厂的大拆大建，这种开发方式不仅破坏城市的肌理，很多历史的痕迹也被消除。随之而来的高房价也让年轻人和低收入群体难以承受城市中高昂的居住成本。在政府的大力提倡下，新的更新发展趋势摒弃了大拆大建，着力于微更新与微改造，对旧建筑翻修、增设电梯，嵌入社区口袋公园等景观和活动设施，让居民不用搬离熟悉的环境就能获得生活质量的提升，这是目前一类大的更新发展趋势。

嘉辉广场

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第二类是对旧建筑尤其是商业建筑的升级改造，也是我们我们做的比较多的旧改项目。这些商业建筑通常地理位置优越，内部的动线和设施氛围无法满足当下的购物需求。对于发展商来说，相对于选址偏远的新商场，将商业旺地的旧商场改造更新也成为了更好的选择趋势。

第三类也是我们所做的一种项目类型，所谓修新如旧，在旧的街区里面打造新的建筑，考虑到旧街区的历史文脉及延续性，通过外立面、材料等方面的创意设计，将新建筑与周围的街区相融合。这三类就是目前城市更新主要的一些发展趋势。

民众服务区商业体

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可否跟我们分享一下城市更新改造方面的代表创作？

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AIM亚美始终坚持一线的创作，致力于通过作品的积累一点一滴地去改造我们的城市。城市更新改造方面我们比较早期的代表作是广州沙面全岛的改造项目。作为广州珠江上颇具历史渊源的地块，这里设有一些国家的领事馆，有很多西洋风格的建筑。规划法式花园的布置让人一进入岛上便能感受到强烈的异国情调。中国第一家五星级酒店——白天鹅宾馆便诞生于此。

沙面全岛综合整治升级工程 

沙面全岛综合整治升级工程 

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随着时间的推移，特定的发展阶段带来了一些新的建筑，由于整体性考虑的欠缺，风格不同的建筑群显现出格格不入的割裂感，给改造带来了挑战。通过增加线脚、柱石的创意，我们将一些苏联式的建筑修饰成欧式风格，将其与周边的建筑和环境更好地融合起来。景观的处理上，我们放置了雕塑和罗马石来展现欧式风情，突显岛上的异国情调。改造之后的沙面全岛广受市民青睐，成为了各类活动的热门目的地。十年前旧改项目还比较稀缺，AIM亚美把握机会打造出这一颇具影响力的作品，以我们的方式为城市的发展助力。

沙面全岛综合整治升级工程

沙面全岛综合整治升级工程

沙面全岛综合整治升级工程

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我要分享的第二个作品东莞嘉辉广场是旧商业建筑的升级改造。项目地理位置优越，周边的环境日趋成熟，运营了十年之后，老旧的设备和空间无法契合当下对于购物中心的需求。旧建筑的改造涉及许多方面，从建筑加固、动线优化、对现下消防要求的满足，到移除梁柱、增加楼梯等相对繁琐，但通过改造为城市中心打造焕然一新的商业体量，我们认为是非常值得的。这个项目中，我们塑造了整层的儿童主题空间，满足市民的需求的同时，这样一个全新的打卡目的地也带动了周边区域的活力。

嘉辉广场

嘉辉广场

嘉辉广场

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第三个作品是中山高速公路民众服务区的改造。原来的服务区以解决就餐、加油、洗手间等功能为主，形式老旧。我们引入自动扶梯打造中庭空间，营造出小型shopping mall风格，同时将洗手间布局在二层，通过动线设置增加客流量，并配以优化的停车体验共同提升空间的体验感。整体改造也为服务区引入了知名餐饮品牌入驻，让整个空间质素得到很好的提升。

民众服务区商业体

民众服务区商业体

民众服务区商业体

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我们在佛山市中心做的东方新天地属于修旧如旧的范畴，所在的旧街区有很多民国时期的骑楼建筑，历史氛围浓厚。在创作中我们赋予建筑骑楼风格的外表，用大型的室内空间满足业主对于现代商业的需求，将其与对面的shopping mall以地下通道相连，延续当地的文脉底蕴的同时实现历史文化氛围与现代商业功能的融合。

东方新天地

东方新天地

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