古地石和上下湖对比，要先上古地石吗？

我们之前分析过湖边水库这个超级大盘（详见：湖边水库片区价值，会超五缘湾吗？），超级大盘意味着房源多，整个板块未来将有上万套房，在大量存量房和未来供应量的压迫下，很多人表示不敢买了！

究其原因，还是有很多人看不懂湖边水库。先不说大V梦中传言的厦门一某分校可能落地上下湖，就算落地，分校的学区价值也只能说一般，岛内岛外的分校很多，成绩也有目共睹。更何况厦门一某校区，还在隔壁吕岭路建校，师资力量已经分流，肯定要照顾好自己亲儿子。

学校是湖边水库的短板，3-5年内都是毋庸置疑的存在，其他优劣势，我们也一并梳理如下：

我们站在预算和不考虑学区的购房者角度，从“商场、地铁、学校、景观、配套”，再来对比一下湖边水库古地石和上下湖的优缺点。

通过各项得分评级后，古地石综合得分14.5分（总分25分），上下湖9.5分，在未来学校没有重大利好的情况下，古地石遥遥领先上下湖。如果是不着急买房，但有喜欢景观房的，那倒是可以等待上下湖的湖景房，以及学校的确定性消息（记得一某分校也不算大利好，一某校区才是真利好）。