房子卖不出好价钱是什么原因？

房子卖不出好价钱是什么原因？

1、经纪人不专业和不敬业：如果您的经纪人不了解当地市场情况，不能及时和您沟通，不以您的利益最大化为目的，那您的房子也卖不出好的价格。

2、看房不方便：许多买房者希望在他们方便的时间尽快看房，如果想看房但房主总是不方便，那么潜在的买房者会越来越少，房子出售的时间也会越来越长。

3、周边环境太差：如果待售房屋位于那些以草坪不整齐，草坪杂草丛生，东西乱堆，垃圾车乱摆而臭名远播的社区，那售价一定不会高，因为如果社区很差，买房者对待售房的估值就会降低。

4、周边房价低：如果待售房周边房价普遍低，那么待售房价不会高。这是因为，地产中介和估值人员会根据周边房价作为对比决定待售房价的。

5、位置不佳：如果待售房位于公寓大楼，繁忙的街道，医院，学校，高速公路或者其他吵闹的地区，那么该房售价就会比更安静的地方低。另外，学区不佳也会影响家庭买房者的兴趣。在大城市，住所位于公共交通附近非常重要。