选择杭州购房落户需要注意什么？

购房落户办理条件：

1.在杭州全款购房或贷款结清

2.需要在杭州限购前买的房产

3.无传染病

4.需要有高中以上学历

外地人在杭州落户的方式有很多，购房落户也是其中之一，对于有资金能力的人来说，选择杭州购房落户确实是一个捷径，因为这种落户方式需要满足的其它条件相对要少一些，也简单一些，但是并不意味着买了房就一定可以落户成功，还有其它的一些注意事项也不能忽视，下面就给大家解读一下杭州购房落户的政策。

首先要搞清楚，在杭州买房落户对于所购买的房产价值，以及所处区域，还有房产面积等都有相关的限制，达不到要求的房产是不能用于申请购房落户的。个人学历方面也有规定，申请购房落户的人学习必须在高中以上，大家可以先自查一下，看自己是否符合这样的条件，如果符合的话在去提交申请。

如果只是打算买房落户，在落户成功之后就把房子卖出去，这样是行不通的，因为当地政策规定，用于申请购房落户的房产，在落户之后的3年内都不能上市交易，同时也不能用于抵押和租赁，也就是说用于申请落户的房产，3年内只能自己住，其它用途都行不通。对于这一点，大家一定要考虑清楚。

还有一种情况，房子是多户家庭凑钱一起买的，根据杭州购房落户政策规定，一处房产只允许一户申请落户，不申请的一方需要出具放弃申请证明。存在这种情况的朋友，一定要事先协商清楚，避免之后引起不愉快的纠纷。