买新房时房子的实际使用面积包含哪些？常用的有哪些？

在购买新房的过程当中，大多数消费者都比较关心房子的面积，我们常听到的房屋套内面积，房屋公摊面积和房式使用面积等这些比较多的面积，听多了消费者很容易混淆。但是大多数的消费者比较关心的还是房屋实际使用面积，下面我将对其详细介绍。

房子的实际使用面积包含哪些？

1、房子的实际使用面积是需要户主不去进行装修的，简单来说，就是房屋内部的休息空间的装修。例如一些卧室、书房、厨房、洗手间和地面等，屋内的休息空间在实际使用面积当中占比例的最大部分。

2、房子的实际使面积还有一部分是除去房屋以外的其他面积。比较常见的有楼梯、电梯还有楼梯空间等。这些面积开发商在建设面积房屋的时候就会修建这些攀登工具，这些实际使用面积当中也是每天要用到的面积。

3、房屋的实际使用面积还有一部分是垃圾间，因为我们每天都有生活垃圾的产生，所以会有垃圾间，这也是常用的面积之一。

4、房子的实际使用面积当中我们不经常用到的就是花园面、休息区面积华和社区面积等， 这些只有在闲暇散步的时候才会用到，并不是每个人都能用到的。

5、正常情况下，每栋房子建设过程当中都会有一个一楼大厅，这也是每天要用到的面积，也是实际使用面积。

新房的实际使用面积就介绍到这里了，房子的实际使用面积简单的来说就是除去自己家里的使用面积外，公共使用面积，在我们经常用到的地方也是使实际使用面积。