清远房屋鉴定中危险房屋问题从哪方面入手

@清远房屋鉴定中危险房屋问题从哪方面入手-房屋在使用过程中最可怕的莫过于置身于危险之中却全然不知，特别是一些农村老旧房屋需要尤为注意，随着房屋使用年限的增长，房屋产生安全隐患的系数就越大，适时对房屋进行房屋安全鉴定能够有效的监控房屋的使用安全。

为了能够有效的农村危险房屋鉴定有个了解，现方十房屋安全鉴定公司小编为大家分享有个房屋鉴定的知识点。

房屋安全鉴定对危房分为整幢危房和局部危房：

（1）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

（2）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告，在线联系。

在对房屋进行检测鉴定前我们先来了解下房屋安全鉴定的整个流程：

1)受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

2)初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3)场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4)检查检测：对房屋现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

5)鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；

6)处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；

7)出具报告：报告式样应符合本导则附录的规定。

房屋鉴定的现场检查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部，破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查

房屋外部重点检测以下部分：

1)房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；

2)房屋的倾斜、变形；

3)地基基础的变形情况；

4)房屋外观损伤和破坏情况；

5)房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；

6)房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。

房屋内部重点检测以下部分：

1)着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；

2)检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层