还是刚需，106平学仕里真香！楼市后续怎样

学仕里狂卖22亿的数据，在朋友圈已经炸开，厦门新房开门红是一定的了，我们先恭喜已经上车的买家，接下来享受学区带来的价值，以及要让“直升外附小+一中分校”才是重点。

厦门楼市后续怎么走，我们今天分析分析。

根据博主“企业村阿拉蕾”数据，学仕里106平供需比是1:1.5，106平买家，还要跟付款能力和车位来优先排号。（通俗点就是买家多，首付多的先上车）

虽然在小帐篷选房（辛苦大家了），但是耐不住大家的热情，和销售的卖力服务（恨不得给你递房号）。

但数据显示，还是刚需占据了主角、3房刚好、总价越低越好。

至于后面126、135、166、190平的房子，可以预想的到，126好卖一点，其他都得慢慢消化，而且还有景观房的竞争，学仕里的热度，会随着销售进展的程度而逐渐减弱。

学仕里大户型需求的买家，你懂的，想要折扣和福利，就得耐住性子——等（除了特别楼层需求的买家外）。

中低楼层总价敏感的买家，能上车还是需要先上车，真的竞争很激烈，大家还是想少花钱买到好房子。

正在开盘、尚未开盘、将要选房的新楼盘，希望尚待我们买家，“酒店+晚餐”还是需要供应上，千万身家的牌面，拍出视频做宣传，也好看一点。

而且，600-700万总价刚需族的竞争，今年还将持续下去！