带房产的北京公司股权变更都需要交税吗？

股权转让属于缴纳目录中，需要进行纳税的项目。

北京麦泽企服游庆凤为您讲解~

 具体如下： 

1、企业股权转让需要缴纳个人所得税，税率按照 具体地区的规定确定；

 2、企业股权转让需要缴纳印花税； 

3、企业股权转让需要缴纳营业税； 

4、股权转让需要缴纳企业所得税。具体税率每个 地区不一样，按照地区规定的税率计征纳税即可。

 一、股权转让如何办理 股权转让，是股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人。一般有如下流程： 股东会决议——股权转让协议——工商变更——税务变更 实务操作中，很多工商局会要求提供完税凭证后，给与办理；办理工商变更后再税务变更。 股权转让是需要缴税的，具体涉及的税种看下面。

二、股权转让要交哪些税 在股权转让的过程中，转让方需要缴纳税费，而不同的纳税主体，持有不同类型公司（上市和非上市） 的股份，纳税规定也不尽相同。

 一、自然人股东 涉及税种：个税自然人股东转让股权，属“个人从事金融商品转让业务”，免征增值税。在个人所得税领域，需要按照 财产转让所得，缴纳20%的个税。 注：应纳税所得额，为转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额 

二、法人股东 涉及税种：企业所得税、增值税 

1、企业所得税 居民企业转让上市和非上市公司股权，按照股权转让所得25%税率缴纳企业所得税； 非居民企业取得股权转让所得，减按10%的税率征收企业所得税。

 2、增值税 居民企业和非居民企业，转让非上市公司股权，不征增值税； 转让上市公司股权属于有价证券，在金融商品范围内，需要按照金融商品转让6%的税率缴纳增值税。