淮南第三方房屋检测鉴定机构

房屋安全检测一般适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋，房屋安全检测不含各种自然灾害可能对房屋造成的危害因素，但灾后出现房屋危险迹象时，仍应对房屋本身作出安全鉴定。除了居民居住房屋外，建设施工毗邻区域的房屋在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定，并对检测结果进行公证。

浙江固泰工程检测科技有限公司安徽分公司业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、基坑监测、沉降观测、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以安徽省、江苏省地区为主。

房屋出现裂缝的原因

1、房屋在修建完成之后，房子的地基是会下降的，如果地基下降的不会很均匀，那么下沉比较大的地方与下沉比较少的部位会发生位移，从而在墙体中产生了一股拉力，当这种力量超过了墙体自身的抵抗拉力强度的时候就会产生列横。

2、这种列横会随着地基的不平均沉降而大幅增加，所以裂缝也就越来越大了。在窗户旁边的墙壁上产生的缝隙主要是由于地基沉降复读比较大，上单元受到了阻力，是的窗户周边的墙体受到了较大程度的力二上下产生裂缝。

钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响最大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。

结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且最大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。

房屋出现裂缝可能是因为房屋承重结构受力不足或混凝土强度不够导致的，也可能是因为地基不均匀沉降导致的，不管是哪种原因导致的裂缝，都会影响到房屋整体的安全性，如果任其发展可能会给人们的安全造成威胁，这时需要进行房屋裂缝安全检测，根据房屋裂缝安全检测结果科学判断是需要加固处理。

房屋裂缝安全检测测勘查方案：

1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查出建筑物的使用历史。

2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)；